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College Business Park II Carrollton, TX 75006 Espace disponible | 190–1 372 m²
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- College Business Park II is a three-building flex industrial park with local, responsive institutional ownership and management.
- Right off Belt Line Road and I-35E, the park's premier position provides limitless connectivity throughout the greater Dallas-Fort Worth area.
- Close to all key distribution points, including roughly a 20-minute drive to DFW Airport and Downtown Dallas and 35 minutes from Downtown Fort Worth.
- All units are grade-level, offering 12’ clear heights, roll-up doors, ample parking, and customizable open floorplans with offices.
- All College Business Park II suites are made-ready and move-in-ready professional offices.
- Offers access to a robust 5-mile workforce with over 73,000 employees working in blue-collar industries like manufacturing and transportation.
FAITS SUR LE PARC
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 4,250 SF Available - 1,025 SF Office - 3,225 SF Warehouse - Two (2) 10' x 10' OH Dock Doors - Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=twCJfvhVMSo - Fully Made Ready!
- Comprend 95 m² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
- 20 minutes en voiture de l'aéroport DFW et du centre-ville de Dallas
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- 595 SF Office - 1,530 SF Warehouse - 12' Clear Height - One 10'x10' Grade Level Door - Fully Made Ready!
- Comprend 55 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 20 minutes en voiture de l'aéroport DFW et du centre-ville de Dallas
- 1 accès plain-pied
- Lumière naturelle
- 850 SF Office - 1,275 SF Warehouse - 12' Clear Height - One 10'x10' Grade Level Door - Fully Made Ready! - Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=5aPs4RW4MTK
- Comprend 79 m² d’espace de bureau dédié
- 1 quai de chargement
- 20 minutes en voiture de l'aéroport DFW et du centre-ville de Dallas
- Espace en excellent état
- Accessible fauteuils roulants
- 2,125 SF Total ~ 900 SF Office ~ 1,225 SF Warehouse - One (1) Grade Level Door
- Comprend 84 m² d’espace de bureau dédié
- Accessible fauteuils roulants
- Espace en excellent état
- 20 minutes en voiture de l'aéroport DFW et du centre-ville de Dallas
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 400-402 | 395 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – 406 | 197 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage – 412 | 197 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – 426 | 197 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | 30 jours |
1225 W College Ave - 1er étage – 400-402
1225 W College Ave - 1er étage – 406
1225 W College Ave - 1er étage – 412
1225 W College Ave - 1er étage – 426
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 713 SF Office - 1,387 SF Warehouse - 12' Clear Height - One (1) 10'x10' Grade Level Door - Fully Made Ready!
- Comprend 66 m² d’espace de bureau dédié
- 1 quai de chargement
- 20 minutes en voiture de l'aéroport DFW et du centre-ville de Dallas
- Espace en excellent état
- Accessible fauteuils roulants
- 1,277 SF Office - 763 SF Warehouse - 12' Clear Height - One (1) 10'x10' Grade Level Door
- Comprend 119 m² d’espace de bureau dédié
- 1 quai de chargement
- 20 minutes en voiture de l'aéroport DFW et du centre-ville de Dallas
- Espace en excellent état
- Accessible fauteuils roulants
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 602 | 195 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – 610 | 190 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
1225 W College Ave - 1er étage – 602
1225 W College Ave - 1er étage – 610
1225 W College Ave - 1er étage – 400-402
| Surface | 395 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- 4,250 SF Available - 1,025 SF Office - 3,225 SF Warehouse - Two (2) 10' x 10' OH Dock Doors - Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=twCJfvhVMSo - Fully Made Ready!
- Comprend 95 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
- Lumière naturelle
- 20 minutes en voiture de l'aéroport DFW et du centre-ville de Dallas
1225 W College Ave - 1er étage – 406
| Surface | 197 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- 595 SF Office - 1,530 SF Warehouse - 12' Clear Height - One 10'x10' Grade Level Door - Fully Made Ready!
- Comprend 55 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- 20 minutes en voiture de l'aéroport DFW et du centre-ville de Dallas
1225 W College Ave - 1er étage – 412
| Surface | 197 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- 850 SF Office - 1,275 SF Warehouse - 12' Clear Height - One 10'x10' Grade Level Door - Fully Made Ready! - Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=5aPs4RW4MTK
- Comprend 79 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Accessible fauteuils roulants
- 20 minutes en voiture de l'aéroport DFW et du centre-ville de Dallas
1225 W College Ave - 1er étage – 426
| Surface | 197 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
- 2,125 SF Total ~ 900 SF Office ~ 1,225 SF Warehouse - One (1) Grade Level Door
- Comprend 84 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Accessible fauteuils roulants
- 20 minutes en voiture de l'aéroport DFW et du centre-ville de Dallas
1225 W College Ave - 1er étage – 602
| Surface | 195 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- 713 SF Office - 1,387 SF Warehouse - 12' Clear Height - One (1) 10'x10' Grade Level Door - Fully Made Ready!
- Comprend 66 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Accessible fauteuils roulants
- 20 minutes en voiture de l'aéroport DFW et du centre-ville de Dallas
1225 W College Ave - 1er étage – 610
| Surface | 190 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- 1,277 SF Office - 763 SF Warehouse - 12' Clear Height - One (1) 10'x10' Grade Level Door
- Comprend 119 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Accessible fauteuils roulants
- 20 minutes en voiture de l'aéroport DFW et du centre-ville de Dallas
VISITES 3D MATTERPORT
Suite - 406 - 2,125 SF
/2
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
College Business Park II offers tenants rare connectivity across the Dallas-Fort Worth Metro area alongside made-ready suites. The three-building flex industrial park is owned and operated by local, responsive institutional ownership. The park offers an extensive breadth of available spaces ranging from 2,040 square feet to 4,250 square feet. Grade-level and made-ready suites have roll-up doors, ample 12-foot clear-height warehouse space, and professional offices. Recent improvements enhance the units with LED lighting, fresh paint, and upscale private offices. The buildings located at 1225 West College Avenue offer businesses seeking a preeminent position within the Interstate 35 corridor. This corridor features a significant confluence of industrial and flex-using tenants looking to capitalize on the area's access to key shipping routes and downtown population centers. The property is just a stone's throw away from the entrance to this key interstate, providing freeway visibility. The business park is just 20 minutes from the Dallas-Fort Worth International Airport and 25 minutes from Downtown Dallas. This coveted location offers the streamlined access businesses seek while providing hassle-free distribution outside downtown congestion. The surrounding area boasts a robust blue-collar workforce, with over 73,000 employees currently working in essential industries such as manufacturing and transportation, providing a deep enough employee pool to fill the ranks. Take advantage of the opportunity to acquire space at College Business Park II, along the crucial Interstate 35 corridor, with made-ready, grade-level suites with office space.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Grainger, Inc. | Matériel | 11 min. à pied |
| United Rentals | Magasin de location | 14 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Rodeway Inn |
32 chambres
4 min en voiture
|
| InTown Suites |
121 chambres
8 min en voiture
|
| Courtyard |
122 chambres
9 min en voiture
|
| MainStay Suites |
41 chambres
8 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
105 chambres
10 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Kyle Espie, Market Director
M. Espie excelle dans l'analyse des propriétés et des marchés, en identifiant stratégiquement les bons types de locataires et en précisant l'empreinte des locataires afin d'optimiser l'accélération du volume des baux.
Originaire de Columbia, en Caroline du Sud, Kyle est diplômé de l'université du Mississippi avec une licence en finance de gestion. Pendant ses études à l'université du Mississippi, Kyle était un membre actif de la fraternité Sigma Phi Epsilon.
Kyle est une personne très motivée qui peut apporter des idées originales et des connaissances précieuses pour créer des solutions efficaces pour ses clients.
Lee Horn, Vice President
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE FLOYD VENTURES, LLC
Présenté par
College Business Park II | Carrollton, TX 75006
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