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Stomping Grounds 1225 W 34th St Espace disponible | 228 m² | Local commercial | Houston, TX 77018
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Informations principales
- Stomping Grounds presents an indoor/outdoor retail center with an 8,000-square-foot communal lawn with a stage and entertainment area.
- Surrounding demand drivers include 400,000+ population within 10-minute drive, Memorial Hermann campus, Pine Forest Business Park.
- Prime opportunity to join strong retail co-tenancy in one of Houston’s renowned shopping malls with on-site social events.
- Located just off Houston’s 610 Freeway, between Ella Blvd. & N. Shepherd Dr., in the Oak Forest-Garden Oaks neighborhood.
- Features include a premium covered patio area, prominent pylon signage, and visibility to over 15,000 daily vehicles along W 34th Street.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A300 | 228 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1223 W 34th St - 1er étage – Bureau A300
Suite A-300 is in "shell" condition. Tenant Improvement allowance available. 1,914sf interior space + 535sf covered patio space, adjacent to 8,000sf communal lawn. Ideal for a Fitness and/or Wellness concept. Other concepts will be considered.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Occupants à Stomping Grounds
- Occupant
- Description
- Surface
- Date de déménagement
- US localisations
- Couverture
- Himari
- Hébergement et restauration
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- Cooking Girl
- Hébergement et restauration
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- La Mex
- Hébergement et restauration
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- Little Sister
- Hébergement et restauration
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- Sonoma Wine Bar
- Hébergement et restauration
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The Polish Bar is a Houston-based personal care business focused on nail and beauty services. The company operates a single retail salon in the Garden Oaks area of Houston, offering manicures, pedicures, nail enhancements, waxing services, and eyelash applications. The business emphasizes the use of less-toxic products and maintains a fume-free service environment. The Polish Bar was founded in 2023 and operates as a privately held company. Ownership and day-to-day management are led by Andrea Eddleman, who opened the Houston location after a career in sales and account management. The salon provides both appointment-based and walk-in services and serves a local customer base within the surrounding neighborhood retail corridor.
Bollo Woodfired Pizza began as a neighborhood bistro in Houston before becoming known for its Neapolitan-style pizzas. The restaurant uses an 800-degree wood-fired oven imported from Italy. Their menu features pizzas with various toppings, plus salads, appetizers, and desserts. Bollo has expanded to multiple Texas locations while maintaining its original concept. The brand emphasizes quality ingredients and traditional pizza-making techniques.
- Fat Cat Creamery
- Hébergement et restauration
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Spécialisé dans les cours d'art pour enfants, les camps et les fêtes d'anniversaire sur le thème de l'art, Kidcreate Studio est un studio d'art réservé aux enfants. Au Kidcreate Studio, votre enfant créera des chefs-d'œuvre dignes d'un réfrigérateur, apprendra des concepts artistiques et expérimentera de nombreux matériaux artistiques différents. Il ne s'agit pas simplement d'une franchise d'art et d'artisanat, ses propriétaires de franchise aiment gérer une entreprise qui génère un retour sur investissement financier et émotionnel important tout en offrant aux enfants une partie essentielle de leur développement et de l'éducation de leur enfance.
- Tulum Wellness Spa
- Services
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Threadfare Children's Boutique offers a curated selection of children's apparel and accessories. The company provides clothing for newborns through tweens, featuring both established and emerging boutique brands. Their product range includes everyday wear, seasonal items, and specialty occasion outfits. Threadfare emphasizes quality materials and unique designs in their collections. The retailer operates both online and through physical locations in Texas.
FLOWE Studio is a Houston-based hair salon established by Jordan, who aimed to create a luxury salon experience. The salon focuses on hair coloring, color correction, and personalized hair painting services. They've developed a reputation for exceptional client care and customized styling. FLOWE emphasizes sustainability through partnerships like Green Circle Salons, which help recycle hair products and clippings. The studio offers various hair treatments in a creative, inclusive environment.
- High Five Bar
- Hébergement et restauration
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- New Mom School
- Services éducatifs
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- Barnaby's Cafe
- Hébergement et restauration
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- Pho Prime
- Hébergement et restauration
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| Occupant | Description | Surface | Date de déménagement | US localisations | Couverture |
| Himari | Hébergement et restauration | - | - | - | - |
| Cooking Girl | Hébergement et restauration | - | - | - | - |
| La Mex | Hébergement et restauration | - | - | - | - |
| Little Sister | Hébergement et restauration | - | - | - | - |
| Sonoma Wine Bar | Hébergement et restauration | - | - | - | - |
| The Polish Bar | Onglerie | - | 09/2022 | 1 | Local |
| Bollo Woodfired Pizza | Restaurant | - | 01/2023 | 2 | Local |
| Fat Cat Creamery | Hébergement et restauration | - | - | - | - |
| Kidcreate Studio | Autres services | - | 10/2021 | 27 | National |
| Tulum Wellness Spa | Services | - | - | - | - |
| Threadfare Children's Boutique | Vêtements pour enfants | - | 02/2020 | 1 | Local |
| FLOWE Studio | Coiffeur/Barbier/Spa | - | 11/2020 | 1 | Local |
| High Five Bar | Hébergement et restauration | - | - | - | - |
| New Mom School | Services éducatifs | - | - | - | - |
| Barnaby's Cafe | Hébergement et restauration | - | - | - | - |
| Pho Prime | Hébergement et restauration | - | - | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 228 m² | Façade | 152,40 m le W 34th Street |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 188 m² |
| Stationnement | 47 places | Surface totale du terrain | 2,31 ha |
| Magasins | 17 | Année de construction | 1955 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 228 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 47 places |
| Magasins | 17 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 152,40 m le W 34th Street |
| Surface commerciale utile | 2 188 m² |
| Surface totale du terrain | 2,31 ha |
| Année de construction | 1955 |
À propos du bien
Revive Development proudly presents the final leasing opportunity at Stomping Grounds, a one-of-a-kind lifestyle center home to a unique roster of Houston restaurants, cafés, and salons. The center's tenant roster includes Sonoma Wine Bar, Himari Sushi, Tulum Wellness Spa and many more independent businesses loved by locals. COMING SOON: Both Barnaby's Cafe and Pho Prime will be open at Stomping Grounds this fall! The center's 8,000sf communal lawn hosts year-round community events that drive traffic to Stomping Grounds tenants. The outdoor space features string lights, manicured landscaping, and a stage for entertainment.
- Cour
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Données démographiques
Données démographiques
À proximité
Restaurants |
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|---|---|---|---|
| Liberty Kitchen | - | - | 10 min. à pied |
| Petrol Station Coffeehouse | Café | €€ | 10 min. à pied |
| Tropical Smoothie Cafe | - | - | 11 min. à pied |
| Les Ba'Get | Vietnamien | €€€ | 11 min. à pied |
| Jellyfish Sushi & Grill | Japonais | €€€ | 12 min. à pied |
| Local Poké | Américain | €€€ | 13 min. à pied |
| Aladdin Mediterranean Grill | Américain | €€€ | 13 min. à pied |
| La Calle Tacos | Mexicain | USD | 13 min. à pied |
| The Union Kitchen | - | - | 12 min. à pied |
| Sweet Cup Gelato | - | - | 12 min. à pied |
Local commercial |
||
|---|---|---|
| Ymca | Autres services | 3 min. à pied |
| CrossFit | Fitness | 10 min. à pied |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 11 min. à pied |
| MetroPCS | Télécoms sans fil | 14 min. à pied |
| Chase Bank | Banque | 14 min. à pied |
| Sherwin-Williams | Peinture/Papier peint | 15 min. à pied |
| DaVita Kidney Care | Médecin/Dentiste | 15 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| Bunkhouse |
49 chambres
6 min en voiture
|
| SpringHill Suites |
80 chambres
5 min en voiture
|
| Sheraton Hotel |
382 chambres
6 min en voiture
|
| La Quinta Inns & Suites |
102 chambres
7 min en voiture
|
| Days Inn |
110 chambres
7 min en voiture
|
| Palace Inn |
33 chambres
7 min en voiture
|
| Americas Best Value Inn |
32 chambres
8 min en voiture
|
| Courtyard |
147 chambres
11 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
126 chambres
10 min en voiture
|
| Sonesta Simply Suites |
85 chambres
11 min en voiture
|
Équipe de location
Équipe de location
Ryan Taaffe
À propos du propriétaire
Présenté par
Stomping Grounds | 1225 W 34th St
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