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Stomping Grounds 1225 W 34th St Espace disponible | 242–527 m² | Local commercial | Houston, TX 77018
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Informations principales
- Stomping Grounds presents an indoor/outdoor retail center with an 8,000-square-foot communal lawn with a stage and entertainment area.
- Prime opportunity to join strong retail co-tenancy in one of Houston’s renowned shopping malls with on-site social events.
- Located next to Slowpokes, a community-favorite café and gathering place since 2016, driving demand, spending, and synergy in the immediate area.
- Location off Houston’s 610 Freeway, in the Oak Forest-Garden Oaks neighborhood.
- Features include a premium covered patio area, prominent pylon signage, and visibility to over 15,000 daily vehicles along W 34th Street.
- Surrounding demand drivers include Speedy’s Fast Track, White Oak Bayou Greenway Trail, the Houston Arboretum, and Memorial Park and Golf Course.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 286 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A300 | 242 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1225 W 34th St - 1er étage
This retail space has a build-out for restaurant/café operations. It features two full kitchens, a bar area/ walk-up window, and lots of natural light.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Espace d’angle
- Entreposage sécurisé
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Accessible fauteuils roulants
1225 W 34th St - 1er étage – Bureau A300
Standard retail build-out.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Occupants à Stomping Grounds
- Occupant
- Description
- Surface
- Date de déménagement
- US localisations
- Couverture
- The Nail Bar
- Onglerie
- -
- 09/2022
- 1
- Local
The Polish Bar is a Houston-based personal care business focused on nail and beauty services. The company operates a single retail salon in the Garden Oaks area of Houston, offering manicures, pedicures, nail enhancements, waxing services, and eyelash applications. The business emphasizes the use of less-toxic products and maintains a fume-free service environment. The Polish Bar was founded in 2023 and operates as a privately held company. Ownership and day-to-day management are led by Andrea Eddleman, who opened the Houston location after a career in sales and account management. The salon provides both appointment-based and walk-in services and serves a local customer base within the surrounding neighborhood retail corridor.
- The Pho Fix
- Restaurant
- -
- 09/2022
- 1
- Local
The Pho Fix brings authentic Vietnamese cuisine to Houston, Texas, with a focus on traditional pho noodle soup. Established as a family-owned business, they craft rich broths using premium meats and fresh vegetables. Their menu features classic Vietnamese dishes like vermicelli bowls and various pho options. The restaurant provides both dine-in and takeout services. Catering options are available for events, making it a neighborhood favorite for those seeking genuine Vietnamese flavors.
- Fat Creamery
- Glaces
- -
- 08/2020
- 1
- Local
Fat Cat Creamery began in 2011 as a Texas-based business specializing in small-batch artisanal ice cream. The company uses locally sourced ingredients like dairy from Way Back When Farm and eggs from their own hens. Their product line includes both traditional ice cream and dairy-free sorbet options. In addition to their retail shops, they distribute through local markets and restaurants. The business maintains a presence in the Houston area with multiple locations.
- Himari
- Hébergement et restauration
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- -
- -
- -
- Cooking Girl
- Hébergement et restauration
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- -
- Pho Fix
- Hébergement et restauration
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- La Mex
- Hébergement et restauration
- -
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- Fat Cat Creamery
- Hébergement et restauration
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- Little Sister
- Hébergement et restauration
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- Sonoma Wine Bar
- Hébergement et restauration
- -
- -
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- -
- Bollo Pizza
- Hébergement et restauration
- -
- -
- -
- -
| Occupant | Description | Surface | Date de déménagement | US localisations | Couverture |
| The Nail Bar | Onglerie | - | 09/2022 | 1 | Local |
| The Pho Fix | Restaurant | - | 09/2022 | 1 | Local |
| Fat Creamery | Glaces | - | 08/2020 | 1 | Local |
| Himari | Hébergement et restauration | - | - | - | - |
| Cooking Girl | Hébergement et restauration | - | - | - | - |
| Pho Fix | Hébergement et restauration | - | - | - | - |
| La Mex | Hébergement et restauration | - | - | - | - |
| Fat Cat Creamery | Hébergement et restauration | - | - | - | - |
| Little Sister | Hébergement et restauration | - | - | - | - |
| Sonoma Wine Bar | Hébergement et restauration | - | - | - | - |
| Bollo Pizza | Hébergement et restauration | - | - | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 527 m² | Façade | 152,40 m le W 34th Street |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 189 m² |
| Stationnement | 47 places | Surface totale du terrain | 2,31 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1955 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 527 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 47 places |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 152,40 m le W 34th Street |
| Surface commerciale utile | 2 189 m² |
| Surface totale du terrain | 2,31 ha |
| Année de construction | 1955 |
À propos du bien
Revive Development proudly presents leasing opportunities at the Stomping Grounds, a one-of-a-kind lifestyle center home to a unique roster of Houston restaurants, cafés, and salons. Flexible retail suites on the first and second floors feature large glass display windows, building signage, and 20-foot ceiling heights. The center's tenant roster includes Sonoma Wine Bar, Himari Sushi, Tulum Wellness Spa, the Polish Bar, La Mex, Little Sisters Cake Shop and Café, and Flowe Hair Salon. Beyond on-site collaborative synergy, the center's communal lawn in the middle hosts year-round community events and can be rented for private events, in partnership with the on-site businesses. The outdoor space features string lights, manicured landscaping, and a stage for entertainment. The Stomping Grounds is approximately 8 miles north of Downtown Houston, just above the 610 Loop. The site boasts direct frontage along W 34th Street, which is lined with local establishments beloved by residents. The 3-mile demographics confirm a growing population of nearly 145,000 locals with an affluent average household income of $126,593. The realm sees robust consumer spending, exceeding $2.3 billion annually. Food and beverage is the largest spending category at $597.2 million. Entertainment and hobbies generate nearly $330 million. Inquire today to learn more about the available restaurant/café and standard retail storefront spaces in the Stomping Grounds cultural oasis.
- Cour
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
Brochure marketing
Données démographiques
Données démographiques
À proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Liberty Kitchen | - | - | 10 min. à pied |
| Petrol Station Coffeehouse | Café | €€ | 10 min. à pied |
| Tropical Smoothie Cafe | Jus | USD | 11 min. à pied |
| Les Ba'Get | Vietnamien | €€€ | 11 min. à pied |
| Jellyfish Sushi & Grill | Japonais | €€€ | 12 min. à pied |
| Local Poké | Américain | €€€ | 13 min. à pied |
| Aladdin Mediterranean Grill | Américain | €€€ | 13 min. à pied |
| La Calle Tacos | Mexicain | USD | 13 min. à pied |
| The Union Kitchen | - | - | 12 min. à pied |
| Sweet Cup Gelato | - | - | 12 min. à pied |
Local commercial |
||
|---|---|---|
| Ymca | Fitness | 3 min. à pied |
| CrossFit | Fitness | 10 min. à pied |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 11 min. à pied |
| MetroPCS | Télécoms sans fil | 14 min. à pied |
| Chase Bank | Banque | 14 min. à pied |
| Sherwin-Williams | Peinture/Papier peint | 15 min. à pied |
| DaVita Kidney Care | Médecin/Dentiste | 15 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| Bunkhouse |
49 chambres
6 min en voiture
|
| SpringHill Suites |
80 chambres
5 min en voiture
|
| Sheraton Hotel |
382 chambres
6 min en voiture
|
| La Quinta Inns & Suites |
102 chambres
7 min en voiture
|
| Days Inn |
110 chambres
7 min en voiture
|
| Palace Inn |
33 chambres
7 min en voiture
|
| Americas Best Value Inn |
32 chambres
8 min en voiture
|
| Courtyard |
147 chambres
11 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
126 chambres
10 min en voiture
|
| Sonesta Simply Suites |
85 chambres
11 min en voiture
|
Équipe de location
Équipe de location
Ryan Taaffe
Bryan Danna, Principal
Chez RE:VIVE, nos locataires, nos clients et notre communauté sont des éléments clés d'un développement réussi. En tant que développeur, nous pensons qu'il est de notre responsabilité de construire pour répondre à la demande des clients, en leur donnant exactement ce qu'ils veulent. Nous entretenons des relations de collaboration avec nos locataires, en leur fournissant un environnement bâti qui optimisera leur capacité de vente. La spécialité de RE:VIVE, qui consiste à repositionner des propriétés commerciales sous-utilisées, maximise les valeurs de la communauté environnante.
RE:VIVE possède et gère actuellement un portefeuille de propriétés commerciales dans les régions de Houston Heights et Garden Oaks, et ne cesse de croître. Nous sommes fiers d'annoncer l'inauguration de deux nouveaux centres commerciaux situés au cœur de The Heights. Consultez Reviveco.com et suivez-nous sur Facebook et Twitter. RE:VIVE recherche également activement des opportunités de développement et de réaménagement, ainsi que des locataires pour occuper les quelques espaces disponibles restants.
À propos du propriétaire
Présenté par
Stomping Grounds | 1225 W 34th St
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