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The Flats on Sixth 1225 S 6th St Immeuble residentiel 16 lots 1 289 580 € (80 599 €/Lot) Taux de capitalisation 7,87 % Louisville, KY 40203
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Reliable occupancy and strong cash flow
- High-demand premium furnished rentals (five converted with upside potential of remaining 11)
- Professionally redesigned units
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Turnkey, cash-flowing acquisition opportunity with steady 95% occupancy.
-11 traditional leases commanding market rates
-premium income of 5 furnished mid-term rentals in a revenue-accelerating hybrid model with upside potential
Direct inquiries welcome.
Brokers protected.
-11 traditional leases commanding market rates
-premium income of 5 furnished mid-term rentals in a revenue-accelerating hybrid model with upside potential
Direct inquiries welcome.
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 289 580 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 80 599 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 666 m² |
| Taux de capitalisation | 7,87 % | Occupation moyenne | 95% |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.27 | Nb d’étages | 3 |
| Nb de lots | 16 | Année de construction | 1900 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | ||
| Zonage | TNZD-TRADI | ||
| Prix | 1 289 580 € |
| Prix par lot | 80 599 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,87 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.27 |
| Nb de lots | 16 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 666 m² |
| Occupation moyenne | 95% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | TNZD-TRADI |
CARACTÉRISTIQUES
- Détecteur de fumée
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
- Lots meublés disponibles
- Wi-Fi
- Local à vélos
- Station de recharge de voitures
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 8 | 752,68 € | - |
| 1+1 | 8 | 908,72 € | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (80)
Bike Score®
Très praticable en vélo (86)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 032A00110000 | Évaluation totale | 829 845 € |
| Évaluation du terrain | 42 986 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 786 859 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
032A00110000
Évaluation du terrain
42 986 €
Évaluation des aménagements
786 859 €
Évaluation totale
829 845 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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The Flats on Sixth | 1225 S 6th St
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