Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

951 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

1225 N Mound St Immeuble | 390 m² | Soins de santé | À vendre 829 813 € | Nacogdoches, TX 75961

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Porte Cochère à l'entrée du bâtiment pour le dépôt couvert des patients
Plan d'étage intensif efficace pour les murs
Générateur de sauvegarde

Beaucoup de lumière naturelle
Excellent flux de patients

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Conçu par Curtis Architecture à l'origine pour l'oncologie, cet immeuble de bureaux médicaux autonome se trouve à l'angle sud-ouest de l'avenue Bailey et de la rue North Mound, au cœur du district hospitalier de Memorial. 6 places de parking et une porte cochère à l'entrée du bâtiment facilitent l'accès et le débarquement des patients. 7 places de parking non couvertes et 2 places de parking couvertes à l'arrière permettent de garer suffisamment de cliniciens et médecins et de faire déborder les patients. L'aménagement du bâtiment comprend (2) de grandes salles d'attente, une réception avec bureaux intégrés et un grand espace de rangement physique des dossiers équipé d'un système de rayonnages, (2) des cabinets de médecins, (4) des salles d'examen avec armoires/éviers, (5) des toilettes, une cuisine/salle de pause et un laboratoire. La grande salle d'attente à l'extrémité nord du bâtiment avec un poste d'infirmière attenant

1225 N Mound St_For Sale Marketing Flyer v1

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Taxes	11 474 €	29,41 €
Frais d’exploitation	5 934 €	15,21 €
Total des frais	17 408 €	44,61 €

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)

Taxes
Annuel	11 474 €
Annuel par m²	29,41 €

Frais d’exploitation
Annuel	5 934 €
Annuel par m²	15,21 €

Total des frais
Annuel	17 408 €
Annuel par m²	44,61 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	829 813 €	Surface de l’immeuble	390 m²
Prix par lit	207 453 €	Nb de lits	4
Type de vente	Propriétaire occupant	Nb d’étages	1
Condition de vente	Bien à vacance élevée	Année de construction	2006
Type de bien	Soins de santé	Ratio de stationnement	0,33/1 000 m²
Sous-type de bien	Maison de repos Santé, centre de rééducation	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot	0,2 ha
Zonage	M (Medical) - Médical

Prix	829 813 €
Prix par lit	207 453 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Condition de vente	Bien à vacance élevée
Type de bien	Soins de santé
Sous-type de bien	Maison de repos Santé, centre de rééducation
Surface du lot	0,2 ha
Surface de l’immeuble	390 m²
Nb de lits	4
Nb d’étages	1
Année de construction	2006
Ratio de stationnement	0,33/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	M (Medical) - Médical

Accessible fauteuils roulants

1 1

CARTE

Walk Score®

Très praticable à pied (72)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	23833	Évaluation totale	702 371 € (2025)
Évaluation du terrain	49 431 € (2025)	Impôts annuels	11 474 € (29,41 €/m²)
Évaluation des aménagements	652 939 € (2025)	Année d’imposition	2024