12 & Penn 1225 N Meridian St Bureaux/Médical | 650 m² | À louer | Indianapolis, IN 46204

1225 rue N. Meridian et 1234 N. Pennsylvania St., Indianapolis, Indiana Situés au cœur d'Indianapolis et à côté du campus très attendu de l'hôpital IU Health de 4,67 milliards de dollars, les 1225 N. Meridian Street et 1234 N. Pennsylvania Street offrent une opportunité unique de louer des espaces commerciaux dans un quartier en évolution rapide. Ces deux propriétés, séparées par une seule allée, présentent un potentiel intéressant pour une opportunité de location combinée, offrant jusqu'à 17 000 pieds carrés pour une myriade d'utilisations possibles. À seulement quelques pâtés de maisons de ce qui sera le plus grand établissement hospitalier de l'Indiana, ces propriétés sont idéalement placées pour bénéficier d'un afflux de professionnels de santé, de patients et de visiteurs. Le développement d'IU Health devrait transformer la démographie locale, attirant une population à forte densité et à forte demande, avide de services, de restaurants, de commerces de détail et d'espaces professionnels à proximité. Points forts de la propriété : • Potentiel de location combiné : Bien que séparés par une allée, le 1225 N. Meridian St. et le 1234 N. Pennsylvania St. offrent une intégration parfaite, ce qui les rend idéaux pour une plus grande présence commerciale ou un concept flexible à usage mixte. • Emplacement privilégié : la proximité du nouvel hôpital IU Health, qui devrait devenir une destination de soins de santé de premier plan, garantit un trafic constant et une visibilité accrue, avec un accès facile pour les visiteurs locaux et extérieurs à la ville. • Croissance et développement : Le quartier environnant évolue rapidement et d'autres aménagements sont en cours pour soutenir la croissance du personnel, des patients et des visiteurs de l'hôpital. Cela crée une demande accrue de commerces de détail, d'espaces de bureaux, de services de santé, etc. • Accessibilité exceptionnelle : situés le long des principales artères d'Indianapolis, ces établissements offrent un accès facile aux transports en commun et aux principaux itinéraires, notamment l'I-65, l'I-70 et l'US 31, ce qui les rend accessibles depuis toute la ville et au-delà. Grâce à une combinaison inégalée d'avantages en termes de localisation, de potentiel de trafic piétonnier important et de flexibilité de développement, les 1225 N. Meridian St. et 1234 N. Pennsylvania St. offrent des opportunités de location de premier ordre qui devraient prospérer parallèlement au projet de santé le plus ambitieux d'Indianapolis. Qu'ils soient loués individuellement ou ensemble, ces propriétés constituent une base exceptionnelle pour toute entreprise prête à s'établir sur un marché dynamique en pleine croissance.