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Dentistry Of Lawrenceburg 1225 N Locust Ave Local commercial 276 m² À vendre Lawrenceburg, TN 38464 928 649 € (3 365,62 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Long-Term Stability – Over 10 years remain on the primary lease term, providing consistent and predictable cash flow.
- Growing Industry – Dentistry represents one of the largest segments in the healthcare sector, with a robust annual growth rate averaging 5.3%
- Hedge Against Inflation – Annual rental increases provide a built-in hedge against inflation, supporting the growth of investor income over time.
- Medical Net Lease – Healthcare real estate is highly regarded for its tenant stability, long-term occupancy trends, and strong community integration
- Passive Ownership – The asset is backed by a triple net (NNN) lease, offering passive ownership.
- Attractive Renewal Options – The tenant has one (1), five-year renewal option in place, demonstrating long-term commitment to the location
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Hutt Cooke
License # 263667 (TN)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- Finance et assurances
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First Horizon Corp. (NYSE : FHN) est une société régionale de services financiers de premier plan qui se consacre à aider ses clients, ses communautés et ses associés à exploiter leur plein potentiel grâce à des capitaux et à des conseils. Basée à Memphis, dans le Tennessee, la filiale bancaire First Horizon Bank exerce ses activités dans de nombreux États du sud des États-Unis. La société et ses filiales proposent des services de banque commerciale, privée, de consommation, de petites entreprises, de gestion de patrimoine et de confiance, de courtage de détail, de marchés financiers, de titres à revenu fixe et de prêts hypothécaires. First Horizon a été reconnue comme l'un des meilleurs employeurs du pays par les magazines Fortune et Forbes et l'une des banques américaines les plus réputées.
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Finance et assurances | - | - | - |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 078F-B-004.00 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 170 912 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Dentistry Of Lawrenceburg | 1225 N Locust Ave
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