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4,601 SF Office--Central Location--7.93% Cap 1225 Maple Ave SW Bureau 427 m² 100 % Loué À vendre Roanoke, VA 24016 856 755 € (2 004,35 €/m²) Taux de capitalisation 7,93 %
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Informations principales sur l'investissement
- +/-4,600 SF Office Building
- On-Site Parking
- Extremely Well-Located for Medical and General Office
- Two Tenant Building
- Great Basement Storage
- Downtown Zoning District
Résumé analytique
Fully leased, nicely finished office building. Centrally located with easy proximity to Downtown Roanoke and Carilion Clinic/Roanoke Memorial Hospital facilities, this property also benefits from a neighborhood setting with on-site and on-street parking. Great opportunity for both investors and occupiers: potential to occupy 3,200 SF medical office suite. Building served by gas water heater, gas furnace and central air.
1225 Maple Avenue SW offers a highly convenient Roanoke location near downtown, the Jefferson Street corridor, and major Carilion medical facilities. The property is surrounded by well-established residential and commercial neighborhoods, providing excellent connectivity to area businesses, healthcare destinations, restaurants, services, and, with easy access to US Route 220/I-581, the broader Roanoke Valley. Its central setting makes it an attractive and accessible location for professional, medical, and community-focused office users.
1225 Maple Avenue SW offers a highly convenient Roanoke location near downtown, the Jefferson Street corridor, and major Carilion medical facilities. The property is surrounded by well-established residential and commercial neighborhoods, providing excellent connectivity to area businesses, healthcare destinations, restaurants, services, and, with easy access to US Route 220/I-581, the broader Roanoke Valley. Its central setting makes it an attractive and accessible location for professional, medical, and community-focused office users.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
427 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1957/2022
Prix
856 755 €
Prix par m²
2 004,35 €
Taux de capitalisation
7,93 %
RNE
67 908 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
214 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Surface du lot
0,12 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
D - Centre-ville
Stationnement
20 places (46,79 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Sous-sol
- Climatisation
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 102-3315 | Évaluation des aménagements | 485 207 € |
| Évaluation du terrain | 149 136 € | Évaluation totale | 634 343 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
102-3315
Évaluation du terrain
149 136 €
Évaluation des aménagements
485 207 €
Évaluation totale
634 343 €
Contacts
-
Krista Vannoy -
Michael Waldvogel -
Evan Ashwell -
Alicia Robinson -
Waldvogel Commercial Properties, Inc.
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Vidéos
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Présenté par
4,601 SF Office--Central Location--7.93% Cap | 1225 Maple Ave SW
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