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1225 L St
Lincoln, NE 68508
 Centre Terrace Office Building · Bureau Bien À vendre

1225 L St, Lincoln, NE 68508

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Résumé analytique

Centre Terrace is a 38,209 SF multi-tenant office building in Downtown Lincoln offering in-place income with vacancy available for an owner-user or value-add investor. The property features efficient floor plates, scenic views of downtown Lincoln, private outdoor terraces, and 87 on-site parking stalls providing a strong blend of cash flow & flexibility. Buyers can occupy a portion while collecting income or lease remaining space to enhance returns. Adjacent parking lot is not included in the offering price but may be purchased separately to expand parking capacity and generate additional income.
Located between 12th & 13th St on L Street in downtown Lincoln with close proximity to the State Capital, Cornhusker Hotel, New Convention Center and Business District.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
4 369 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1990/2006
Prix
3 439 676 €
Prix par m²
787,28 €
Pourcentage loué
78 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface type par étage
666 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,27
Surface du lot
0,13 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
B4
Stationnement
80 places (18,31 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Installations de conférences
  • Cour

Taxes foncières

Numéro de parcelle 10-26-222-013-000 Évaluation des aménagements 3 137 074 €
Évaluation du terrain 647 176 € Évaluation totale 3 784 250 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
10-26-222-013-000
Évaluation du terrain
647 176 €
Évaluation des aménagements
3 137 074 €
Évaluation totale
3 784 250 €
 

  • ID de l’annonce: 39789297

  • Date de mise sur le marché: 16/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1225 L St, Lincoln, NE 68508

Ce Downtown Lincoln Bureau situé à 1225 L St, Lincoln, NE 68508 est actuellement disponible. Contactez LINE Partners pour plus d’informations.

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