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The Village at Adobe Mesa 1225 Hardy Way 88–2 826 m² | 4 étoiles | À louer | Mesquite, NV 89034
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Informations principales
- At the Main & Main area of Mesquite's northern expansion, 1225 Hardy Way is surrounded by growing neighborhoods with over 27,000 residents.
- 30,420-square-foot shopping plaza positioned in one of the fastest-growing cities in Nevada, exposed to over 9,400 VPD via Falcon Ridge Parkway.
- Hard-corner positioning with direct proximity to Sun City (3,750+ planned homes), Mesquite Regional Sports Event Complex, and Mesa View Hospital.
- Curated village atmosphere, with Eldorado stone detailing and a glass-lined storefront designed for high-volume dining, retail, and daily services.
Disponibilité de l’espace (5)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 88 – 338 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 200 | 98 – 889 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 300 | 185 – 565 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 400 | 98 – 889 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 500 | 146 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 100
High-visibility end cap location with prime drive-thru opportunity for high-volume concepts.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Service au volant
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
1er étage, bureau 200
High-visibility end cap space with large, dedicated patio options.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
1er étage, bureau 300
Large 2,454-SF dedicated patio option.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’appoint
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
1er étage, bureau 400
High-visibility end cap space with large, dedicated patio options.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’appoint
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
1er étage, bureau 500
High-visibility drive-thru location for high-volume concepts, with a large, dedicated patio.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Service au volant
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 826 m² | Surface commerciale utile | 2 826 m² |
| Min. Divisible | 88 m² | Année de construction | 2026 |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | En construction |
| Espace total disponible | 2 826 m² |
| Min. Divisible | 88 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 826 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Statut de la construction | En construction |
À propos du bien
Discover The Village at Adobe Mesa at 1225 Hardy Way, a premier retail leasing opportunity. This thoughtfully designed retail, dining, and service destination is located in the heart of Mesquite, Nevada's rapidly expanding residential corridor. Scheduled for delivery in Q4 2026, this development will feature 30,420 square feet of new retail space, with flexible suite sizes ranging from 944 to 9,565 square feet, accommodating a wide range of retail, restaurant, and service-oriented users. The Village at Adobe Mesa is designed to maximize visibility and curb appeal, featuring Eldorado stone detailing, modern landscaping, Alumawood shading, and expansive glass storefronts that create a charming, inviting retail environment. A central community fireplace and seating area will provide a welcoming gathering space for customers. While select suites will offer drive-thru capabilities and dedicated covered patio options, the property will be well-suited for quick-service restaurants, cafés, and experiential retail concepts. Positioned on a hard corner at Falcon Ridge Parkway and Hardy Way, the property benefits from strong exposure to approximately 9,400 vehicles per day. Prominent on-building and monument signage opportunities further enhance tenants' visibility. Tenants and customers benefit from a dedicated turn lane, providing approximately 193 parking spaces to support heavy foot traffic. The Village at Adobe Mesa serves more than 27,000 residents, which generates approximately $397 million in annual consumer spending, making it an attractive location for retailers seeking strong demographic fundamentals. Its strategic location provides proximity to Interstate 15, enhancing regional accessibility, and places the center near major demand drivers, including Sun City Mesquite, the Mesquite Regional Sports and Event Complex, and Mesa View General Hospital. Together, these attributes position The Village at Adobe Mesa as a highly desirable location for tenants looking to establish a presence in one of Nevada's growing retail markets.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Cour
- Voie de virage exclusive
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Données démographiques
Données démographiques
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Adobe Mesa
The Village at Adobe Mesa | 1225 Hardy Way
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