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1225 E Fort Union Blvd Bureau 3 157 m² 71 % Loué À vendre Cottonwood Heights, UT 84047 6 437 509 € (2 039,04 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Opportunity to occupy the entire second floor while benefiting from existing tenancy.
- Recent upgrades include refreshed restrooms and updated common areas.
- Diverse tenant roster includes medical, technology, and financial service users.
- Positioned along Fort Union Boulevard with approximately 32,000 vehicles per day.
- Monument and crown signage provide strong visibility along the corridor.
- Convenient access to Salt Lake City, regional employment centers, and recreation.
Résumé analytique
The property is currently 71% leased, offering existing income while preserving an opportunity for future occupancy. The availability of the full second floor creates flexibility for an owner-user seeking a significant presence within the building while benefiting from in-place tenancy. Recent capital improvements include updated common area finishes, a new lobby directory and artwork, refreshed restrooms, resurfaced parking areas, and monument and crown signage enhancements.
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Signalisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
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- Finance et assurances
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Fondée en 1996, American Pacific Mortgage (APM) est un prêteur hypothécaire national agréé dans plusieurs États avec un effectif important dans de nombreuses succursales à travers le pays. Leur engagement est de créer des expériences qui comptent™ pour chacun de leurs précieux clients à chaque rencontre. Qu'ils recherchent une expérience hypothécaire rationalisée utilisant les dernières technologies ou une interaction en face à face avec un expert hypothécaire local, APM a ce qu'il leur faut. Leurs conseillers en prêts agréés sont là pour les guider tout au long du processus hypothécaire, leur garantissant ainsi une expérience fluide et informée. APM propose une vaste gamme de produits de prêts spécialisés qui répondent aux besoins et aux demandes des emprunteurs d'aujourd'hui. Qu'ils aient besoin d'autres moyens de documenter leurs revenus, qu'ils aient des problèmes de crédit dans le passé, qu'ils aient un type de propriété unique ou qu'ils aient une situation financière complexe, ils ont des solutions de prêt pour tous.
- B & D Engineering
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- Blue Roof Real Estate
- Immobilier
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- Enhanced AI
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Finance et assurances
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One Financial Advisors, Inc a été fondée dans le but d'aider nos clients dans tous les aspects de leur vie financière. Nous avons fourni le service le plus complet et le plus personnalisé qui soit, ce qui nous a valu une réputation d'excellence dans notre secteur. Pour chacun de nos clients, nous nous efforçons de créer une stabilité et une sécurité financières afin d'assurer l'indépendance financière et la tranquillité d'esprit.
- Intermountain Medical Group Administration
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- Simple Finance
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| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
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Finance et assurances | - | - | - | ||
| B & D Engineering | - | - | - | - | ||
| Blue Roof Real Estate | Immobilier | - | - | - | ||
| Enhanced AI | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | ||
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Finance et assurances | - | - | - | ||
| Intermountain Medical Group Administration | - | - | - | - | ||
| Simple Finance | - | - | - | - |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Brand new, move-in ready spec suite
- 2e Ét.-bureau 220
- 572 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e Ét.-bureau 200 | 395 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 210 | 121 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 220 | 572 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e Ét.-bureau 200
| Surface |
| 395 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 210
| Surface |
| 121 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 220
| Surface |
| 572 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 200
| Surface | 395 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Brand new, move-in ready spec suite
2e Ét.-bureau 210
| Surface | 121 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 22-20-476-046-0000 | Évaluation des aménagements | 7 367 574 € |
| Évaluation du terrain | 3 720 554 € | Évaluation totale | 11 088 128 € |
Taxes foncières
Présenté par
1225 E Fort Union Blvd
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