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1225 Bay Avenue 1225 Bay Ave Bureau 209 m² 100 % Loué À vendre Point Pleasant, NJ 08742 650 656 € (3 112,71 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- High visibility area
Résumé analytique
Fully leased mixed-use property with first floor office/retail space and second floor two bed, 1 bath apartment. Office lease expires 12/31/2026 with option to renew for one year. Paying $1,311/month Apartment lease expires March 2027, paying $2,350/month. Solar panels are owned.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
38 164 €
|
182,57 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
38 164 €
|
182,57 €
|
| Taxes |
8 096 €
|
38,73 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
8 096 €
|
38,73 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 38 164 € |
| Annuel par m² | 182,57 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 38 164 € |
| Annuel par m² | 182,57 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 8 096 € |
| Annuel par m² | 38,73 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 8 096 € |
| Annuel par m² | 38,73 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
209 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1974
Prix
650 656 €
Prix par m²
3 112,71 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
105 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
NC - Neighborhood Commercial
Stationnement
3 places (14,35 places par 1 000 m² loué)
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Advanced Insurance Agency
- Finance et assurances
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Advanced Insurance Agency | Finance et assurances | - | - | - |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 25-00143-0000-00009 | Évaluation totale | 332 131 € |
| Évaluation du terrain | 221 824 € | Impôts annuels | 8 096 € (38,73 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 110 307 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
25-00143-0000-00009
Évaluation du terrain
221 824 €
Évaluation des aménagements
110 307 €
Évaluation totale
332 131 €
Impôts annuels
8 096 € (38,73 €/m²)
Année d’imposition
2025
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