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1225 Bay Avenue 1225 Bay Ave Bureau 209 m² 100 % Loué À vendre Point Pleasant, NJ 08742 646 290 € (3 091,82 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- High visibility area
Résumé analytique
Fully leased mixed-use property with first floor office/retail space and second floor two bed, 1 bath apartment. Office lease expires 12/31/2026 with option to renew for one year. Paying $1,311/month Apartment lease expires March 2027, paying $2,350/month. Solar panels are owned.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
37 908 €
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181,35 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
37 908 €
|
181,35 €
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| Taxes |
8 042 €
|
38,47 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
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| Total des frais |
8 042 €
|
38,47 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 37 908 € |
| Annuel par m² | 181,35 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 37 908 € |
| Annuel par m² | 181,35 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 8 042 € |
| Annuel par m² | 38,47 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 8 042 € |
| Annuel par m² | 38,47 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
209 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1974
Prix
646 290 €
Prix par m²
3 091,82 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
105 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
NC - Neighborhood Commercial
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Advanced Insurance Agency
- Finance et assurances
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Advanced Insurance Agency | Finance et assurances | - | - | - |
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
90/100
Some public transit
50/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 25-00143-0000-00009 | Évaluation totale | 331 774 € |
| Évaluation du terrain | 221 585 € | Impôts annuels | 8 042 € (38,47 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 110 188 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
25-00143-0000-00009
Évaluation du terrain
221 585 €
Évaluation des aménagements
110 188 €
Évaluation totale
331 774 €
Impôts annuels
8 042 € (38,47 €/m²)
Année d’imposition
2025
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