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1225 80th St E Lots | Terrain commercial | 2,01-3,31 ha | À vendre | Inver Grove Heights, MN 55077
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Résumé analytique
• PID 20-00800-54-013: 4.97 acres, 216,493 SF
o 2026 Tax: $4,152
• PID 20-00800-54-014: 8.18 acres, 356,321 SF
o 2026 Tax: $8,818
• Currently zoned Agricultural/Residential
• Future zoning is Commercial - Retail, Office, Medical
• Sale Price: Negotiable
Highlights & Features
• Four main routes - Hwy 55, Hwy 3, Hwy 52 and I-494
• A growing community with new housing developments nearby
• 14 new housing plats have been approved in the city of Inver Grove Heights for a total of 1,101 new housing units (516 single-family, 585 multi-family)
• Two buildings currently on site but can be demolished for development
• A portion of the land is gravel and sand
• Area Tenants: Target/Pharmacy, Starbucks, Iwa Sushi, Ideal Credit Union, Oyespa Salon | Spa, F45 Training, All Seasons PreSchool, Glassing Florist, Holiday Station Stores, McKeever Pet Dermatology Clinics, Inver Wood Golf Course, Inver Grove Heights Skate Park, Veterans Community Center, Inver Hills Community College
Demographics
• Average Household Population: 1 mile - 2,651, 3 miles - 14,358, 5 miles - 41,438
• Average Household Income: 1 mile - $185,116, 3 miles - $163,487, 5 miles - $147,929
Traffic Counts
• Highway 55: 36,629 VPD
• Robert Trail S: 11,422 VPD
• 80th St E: 5,703 VPD
Bilan financier (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par ha |
|---|---|---|
| Taxes |
9 092 €
|
1 708,44 €
|
| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
9 092 €
|
1 708,44 €
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Bilan financier (Réel - 2026)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 9 092 € |
| Annuel par ha | 1 708,44 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 9 092 € |
| Annuel par ha | 1 708,44 € |
Informations sur l’immeuble
2 Lots disponibles
Lot
| Surface du lot | 2,01 ha |
| Surface du lot | 2,01 ha |
2026 Tax: $4,152
Lot
| Surface du lot | 3,31 ha |
| Surface du lot | 3,31 ha |
2026 Tax: $8,818
Description
Terrain à vendre - 13,15 acres Points forts et fonctionnalités : Les quatre itinéraires principaux incluent l'autoroute 55, l'autoroute 3, l'autoroute 494 et l'autoroute 52 Une communauté en pleine croissance avec de nouveaux ensembles résidentiels à proximité 3 bâtiments sont actuellement sur place mais peuvent être démolis pour le développement Une partie du terrain est constituée de gravier et de sable PID : 20-00800-54-013 (4,97 acres, 216 493 pieds carrés) PID : 20-00800-54-014 (8,18 acres, 356 321 pieds carrés) Actuellement zoné résidentiel, le futur zonage est commercial Locataires de la région : Target/Pharmacy, Starbucks, Pizza Hut, Iwa Sushi, Ideal Credit Union, All Seasons Preschool, Glassing Florist, Holiday Station Stores, Sure Lock, cliniques de dermatologie McKeever, parcours de golf Inver Wood, service de camionnage Nygaard, skate Park Inver Grove Heights, marché d'Inver Grove Heights, collège communautaire d'Inver Hills Démographie : Population moyenne des ménages en 2018 : 1 mile - 898, 3 miles - 15 684, 5 miles - 65 148 Revenu moyen des ménages en 2018 : 1 mile - 112 912 dollars, 3 miles - 103 115 dollars, 5 miles - 87 687 dollars Nombre de trafic : Robert Trail S - 10 200 vp/j, Highway 55 - 24 500 vp/j, 80e rue E - 5 600 vp/j
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation totale | 969 275 € (2025) | |
| Évaluation du terrain | 417 869 € (2025) | Impôts annuels | 9 092 € |
| Évaluation des aménagements | 551 405 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Présenté par
1225 80th St E
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