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1225 80th St E Lots | Terrain commercial | 2,01-3,31 ha | À vendre | Inver Grove Heights, MN 55077
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Points forts et caractéristiques :
- Quatre itinéraires principaux : autoroute 55, autoroute 3, autoroute 52 et I-494
- Une communauté en pleine croissance avec de nouveaux ensembles résidentiels à proximité
- 14 nouveaux projets d'habitation ont été approuvés dans la ville d'Inver Grove Heights pour un total de 1 101 nouveaux logements (516 logements unifamiliaux, 585 logements multifamiliaux)
- 3 bâtiments sont actuellement sur place mais peuvent être démolis à des fins de développement
- Une partie du terrain est constituée de gravier et de sable
- PID : 20-00800-54-013 (4,97 acres, 216 493 pieds carrés)
- PID : 20-00800-54-014 (8,18 acres, 356 321 pieds carrés)
- Actuellement zoné agricole/résidentiel
- Le futur zonage est commercial - commerce de détail, bureaux, médical, résidentiel
- Locataires de la région : Target/Pharmacy, Starbucks, Iwa Sushi, Ideal Credit Union, Oyespa Salon | Spa, F45 Training, All Seasons PreSchool, Glasing Florist, Holiday Station Stores, Cliniques de dermatologie pour animaux de compagnie McKeever, parcours de golf d'Inver Wood, Skatepark Inver Grove Heights, Veterans Community Center, Inver Hills Community College
- Nombre total d'acres disponibles à la vente : 4,97 acres à 13,15 acres ou 8,18 acres à 13,15 acres
- PID 20-00800-54-013 : 4,97 acres, 216 493 pieds carrés
- Impôt 2023 : 3 420,00$
- PID 20-00800-54-014 : 8,18 acres, 356 321 pieds carrés
- Impôt 2023 : 7 284,00$
- Prix de vente : négociable
Données démographiques et chiffres du trafic :
- Population moyenne des ménages : 1 mile - 898, 3 miles - 15 684, 5 miles - 65 148
- Revenu moyen des ménages : 1 mile - 112 912$, 3 miles - 103 115$, 5 miles - 87 687$
- Robert Trail S - 10 200 vj, Autoroute 55 - 24 500 vj, 80e rue E - 5 600 vp.j
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) |
ANNUEL | ANNUEL PAR ha |
|---|---|---|
| Taxes |
8 831 €
|
1 659,44 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
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| Total des frais |
8 831 €
|
1 659,44 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 8 831 € |
| Annuel par ha | 1 659,44 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 8 831 € |
| Annuel par ha | 1 659,44 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
2 LOTS DISPONIBLES
Lot
| Surface du lot | 2,01 ha |
| Surface du lot | 2,01 ha |
Impôt 2024 : 3 474,00$
Lot
| Surface du lot | 3,31 ha |
| Surface du lot | 3,31 ha |
Impôt 2024 : 7 348,00$
DESCRIPTION
Terrain à vendre - 13,15 acres Points forts et fonctionnalités : Les quatre itinéraires principaux incluent l'autoroute 55, l'autoroute 3, l'autoroute 494 et l'autoroute 52 Une communauté en pleine croissance avec de nouveaux ensembles résidentiels à proximité 3 bâtiments sont actuellement sur place mais peuvent être démolis pour le développement Une partie du terrain est constituée de gravier et de sable PID : 20-00800-54-013 (4,97 acres, 216 493 pieds carrés) PID : 20-00800-54-014 (8,18 acres, 356 321 pieds carrés) Actuellement zoné résidentiel, le futur zonage est commercial Locataires de la région : Target/Pharmacy, Starbucks, Pizza Hut, Iwa Sushi, Ideal Credit Union, All Seasons Preschool, Glassing Florist, Holiday Station Stores, Sure Lock, cliniques de dermatologie McKeever, parcours de golf Inver Wood, service de camionnage Nygaard, skate Park Inver Grove Heights, marché d'Inver Grove Heights, collège communautaire d'Inver Hills Démographie : Population moyenne des ménages en 2018 : 1 mile - 898, 3 miles - 15 684, 5 miles - 65 148 Revenu moyen des ménages en 2018 : 1 mile - 112 912 dollars, 3 miles - 103 115 dollars, 5 miles - 87 687 dollars Nombre de trafic : Robert Trail S - 10 200 vp/j, Highway 55 - 24 500 vp/j, 80e rue E - 5 600 vp/j
Présenté par
1225 80th St E
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