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Light Industrial 1225 22nd Ave Industriel/Logistique 1 003 m² À vendre Fulton, IL 61252 327 670 € (326,57 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High traffic Corner lot
- Opportunity to multiple use possibilities
- 10800 sf light industrial
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Outstanding opportunity to acquire a versatile light industrial property offering strong visibility and accessibility. The site includes two well-maintained buildings totaling 10,800 SF on 1.91 acres, prominently positioned on a high-traffic corner along a two-lane highway. Featuring five drive-in doors, 3-phase power, 12' ceilings and private utilities (septic and well—recently serviced and inspected), this property provides immediate functionality for a variety of industrial, mixed-use, or retail-oriented users. The main building includes a paint booth, and the expansive yard offers ample space for vehicle, equipment, or material storage. Ideal opportunity for an owner-user, investor, or redevelopment project.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 327 670 € | Surface du lot | 0,77 ha |
| Prix par m² | 326,57 € | Surface utile brute | 1 003 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Condition de vente | Immeuble en gros œuvre | Année de construction | 1993 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 3,66 m |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | I - Industrial | ||
| Prix | 327 670 € |
| Prix par m² | 326,57 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Condition de vente | Immeuble en gros œuvre |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,77 ha |
| Surface utile brute | 1 003 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1993 |
| Hauteur libre du plafond | 3,66 m |
| Zonage | I - Industrial |
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0133201017 | Évaluation totale | 72 301 € |
| Évaluation du terrain | 7 711 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 64 590 € | Année d’imposition | 2024 Payable 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0133201017
Évaluation du terrain
7 711 €
Évaluation des aménagements
64 590 €
Évaluation totale
72 301 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024 Payable 2025
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Light Industrial | 1225 22nd Ave
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