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1225-1265 Los Angeles St Industriel/Logistique 5 725 m² À vendre Glendale, CA 91204 17 257 400 € (3 014,31 €/m²) Taux de capitalisation 5,51 %
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Informations principales sur l'investissement
- Construction inclinable en béton
- Hauteur libre de 24 pieds
- Exonération fiscale de l'ULA (ville de Glendale)
- 4 portes de chargement au niveau du sol
- Mise en page axée sur le divertissement
Résumé analytique
Bâtiment flex/industriel ultramoderne totalisant 61 625 pieds carrés
Locataire à long terme avec 4,7 ans restants à louer
Loué à 100 % à 4 personnes
Loyers inférieurs de 30 % au marché
Locataire à long terme avec 4,7 ans restants à louer
Loué à 100 % à 4 personnes
Loyers inférieurs de 30 % au marché
Informations sur l’immeuble
| Prix | 17 257 400 € | Surface utile brute | 5 725 m² |
| Prix par m² | 3 014,31 € | Nb d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1990 |
| Taux de capitalisation | 5,51 % | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Surface du lot | 0,76 ha | ||
| Zonage | M3 - Industrie lourde | ||
| Prix | 17 257 400 € |
| Prix par m² | 3 014,31 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,51 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,76 ha |
| Surface utile brute | 5 725 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1990 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Zonage | M3 - Industrie lourde |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Cour
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Fairly walkable
50/100
Very drivable
80/100
Good public transit
60/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5640-003-006 | Évaluation des aménagements | 3 420 819 € |
| Évaluation du terrain | 5 430 844 € | Évaluation totale | 8 851 663 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5640-003-006
Évaluation du terrain
5 430 844 €
Évaluation des aménagements
3 420 819 €
Évaluation totale
8 851 663 €
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
1225-1265 Los Angeles St
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