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1225-1265 Los Angeles St Industriel/Logistique 5 725 m² À vendre Glendale, CA 91204 17 039 400 € (2 976,24 €/m²) Taux de capitalisation 5,51 %

1225-1265 Los Angeles St, Glendale, CA 91204

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Construction inclinable en béton
  • Hauteur libre de 24 pieds
  • Exonération fiscale de l'ULA (ville de Glendale)
  • 4 portes de chargement au niveau du sol
  • Mise en page axée sur le divertissement

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Bâtiment flex/industriel ultramoderne totalisant 61 625 pieds carrés
Locataire à long terme avec 4,7 ans restants à louer
Loué à 100 % à 4 personnes
Loyers inférieurs de 30 % au marché

PIÈCES JOINTES

1225-1265 Los Angeles St, Glendale OM [Industrial]
1225-1265 Los Angeles St Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 17 039 400 € Surface utile brute 5 725 m²
Prix par m² 2 976,24 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement Année de construction 1990
Taux de capitalisation 5,51 % Occupation Mono
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,07/1 000 m²
Sous-type de bien Entrepôt Hauteur libre du plafond 7,32 m
Classe d’immeuble B Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 4
Surface du lot 0,69 ha
Zonage M3 - Industrie lourde
Prix 17 039 400 €
Prix par m² 2 976,24 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,51 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,69 ha
Surface utile brute 5 725 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1990
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,07/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 7,32 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 4
Zonage M3 - Industrie lourde

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé
1 1
1225-1265 Los Angeles St, Glendale, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte
Walk Score®
Très praticable à pied (84)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 5640-003-006 Évaluation des aménagements 3 377 606 €
Évaluation du terrain 5 362 241 € Évaluation totale 8 739 847 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5640-003-006
Évaluation du terrain
5 362 241 €
Évaluation des aménagements
3 377 606 €
Évaluation totale
8 739 847 €
(818) 933-0349

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 29326864

  • Date de mise sur le marché: 21/08/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1225-1265 Los Angeles St, Glendale, CA 91204

Ce Tropico Industriel/Logistique situé à 1225-1265 Los Angeles St, Glendale, CA 91204 est actuellement disponible. Contactez Lee & Associates Commercial Real Estate pour plus d’informations.

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1225-1265 Los Angeles St, Glendale, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 9
Primary Photo
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Alt Building
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Alt Building
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Alt Building
1225-1265 Los Angeles St, Glendale, CA à vendre Aérien– Image 5 sur 9
Aerial Context
1225-1265 Los Angeles St, Glendale, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 9
Alt Building
1225-1265 Los Angeles St, Glendale, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 9
Entrance
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1225-1265 Los Angeles St
(818) 933-0349 x

1225-1265 Los Angeles St

Hunter Warner
(818) 933-0349

Brett Warner
(818) 986-9800

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