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Hogan Drive Retail 1225-1235 NE Hogan Dr Espace disponible | 143 m² | Local commercial | Gresham, OR 97030
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Informations principales
- High-visibility frontage on NE Hogan Drive
- Zoned CC (Community Commercial) – broad use flexibility
- Strong daily traffic near Division & Burnside corridors
- Located in a growing residential corridor
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1235 | 143 m² | Négociable | 245,22 € /m²/an 20,44 € /m²/mois 35 107 € /an 2 926 € /mois | Triple net (NNN) |
1225-1235 NE Hogan Dr - 1er étage – Bureau 1235
Versatile 1,541 SF retail space in a well-located Gresham strip center with strong frontage and consistent daily traffic. The existing layout includes bar set-up, restrooms, storage, and flexible open areas that can be reconfigured for a variety of uses including medical, wellness, professional services, boutique retail, or hospitality concepts. Ownership is open to tenant improvement participation for qualified operators with strong credit and long-term lease commitments. An excellent opportunity for a chiropractor, med spa, salon, specialty retail, or neighborhood service user seeking visibility and accessibility in a growing residential corridor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- High-visibility frontage on NE Hogan Drive
- Strong daily traffic near Division & Burnside
- Ownership open to tenant improvement participation
- Adaptable existing build-out
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 143 m² | Façade | NE Hogan Dr |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 357 m² |
| Stationnement | 13 places | Surface totale du terrain | 0,23 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1973 |
| Espace total disponible | 143 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 13 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | NE Hogan Dr |
| Surface commerciale utile | 357 m² |
| Surface totale du terrain | 0,23 ha |
| Année de construction | 1973 |
À propos du bien
Versatile 1,541 SF retail space in a well-located Gresham strip center with strong frontage and consistent daily traffic. The existing layout includes bar set-up, restrooms, storage, and flexible open areas that can be reconfigured for a variety of uses including medical, wellness, professional services, boutique retail, or hospitality concepts. Ownership is open to tenant improvement participation for qualified operators with strong credit and long-term lease commitments. An excellent opportunity for a chiropractor, med spa, salon, specialty retail, or neighborhood service user seeking visibility and accessibility in a growing residential corridor.
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Hogan Drive Retail | 1225-1235 NE Hogan Dr
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