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Building 5 12249 Stoneybrook Pky Bureau 511 m² À vendre Winter Garden, FL 34787 2 859 450 € (5 596,16 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Building 5 for sale with leaseback of 15 years of orthopaedic surgery practice that will occupy half the building. Leased side of the building is fully built out for a medical practice with 8 exam rooms, xray room, large lobby, private bathrooms, physician workroom, staff lounge, computer/network room, janitor's closet and ample storage. Lease back would involve very stable tenants/income with expected $35/sqft lease +$8/sqft NNN. Buyer will have 2772 sq ft remaining space that is currently with cement floors and drywall in place.
Market value appraisal from November 2024 was $3,350,000. Underlying land value $1,150,000.

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes - -
Frais d’exploitation - -

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Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
511 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
2 859 450 €
Prix par m²
5 596,16 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
511 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,99
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
C - Commercial

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 258 m²
  • Bureaux/Médical
  • Espace brut
  • Maintenant

Voici un tout nouvel espace de bureau haut de gamme disponible pour démarrer ou poursuivre une excellente pratique médicale, de thérapie, de chiropractie ou dentaire. Il pourrait également convenir à un cabinet d'avocats, une agence d'assurance, une agence immobilière ou toute autre activité de bureau. Les propriétaires ne privilégient aucun secteur en particulier. L'espace total est de 515 m², dont la moitié est déjà occupée par un cabinet de chirurgie orthopédique. Il reste donc un espace de 257 m² disponible, prêt à être aménagé sur mesure selon vos besoins. Actuellement, la partie inoccupée dispose de sols en béton et de cloisons en placoplâtre.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 258 m² Bureaux/Médical Espace brut Maintenant

1er étage

Surface
258 m²
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Espace brut
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 258 m²
Type de bien Bureaux/Médical
État Espace brut
Disponible Maintenant

Voici un tout nouvel espace de bureau haut de gamme disponible pour démarrer ou poursuivre une excellente pratique médicale, de thérapie, de chiropractie ou dentaire. Il pourrait également convenir à un cabinet d'avocats, une agence d'assurance, une agence immobilière ou toute autre activité de bureau. Les propriétaires ne privilégient aucun secteur en particulier. L'espace total est de 515 m², dont la moitié est déjà occupée par un cabinet de chirurgie orthopédique. Il reste donc un espace de 257 m² disponible, prêt à être aménagé sur mesure selon vos besoins. Actuellement, la partie inoccupée dispose de sols en béton et de cloisons en placoplâtre.

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
36-2227-8285-05-000
Évaluation du terrain
192 155 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
192 155 €
  • ID de l’annonce: 37447275

  • Date de mise sur le marché: 27/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12249 Stoneybrook Pky, Winter Garden, FL 34787

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