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12249 San Pablo Ave Local commercial 395 m² À vendre Richmond, CA 94805 1 294 305 € (3 278,07 €/m²) Taux de capitalisation 6,55 %
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Informations principales sur l'investissement
- Absolute NNN Leased Investment Property
- Tenant recently invested significant monies in the business and property, demonstrating a strong commitment to this location
- Occupied by a grocery store since 1971
Résumé analytique
- Hard to find single-tenant absolute NNN leased investment property in the Bay Area
- Property has been occupied by a grocery store since 1971
- Great visibility on San Pablo Ave. (CA State Route 123), which features high daily traffic counts
- One block to I-80 on/off ramps
- Off-street parking area with access from both San Pablo Ave and Wilson Ave
- Tenant recently invested significant monies in the business and property, demonstrating a strong commitment to this location
- Property has been occupied by a grocery store since 1971
- Great visibility on San Pablo Ave. (CA State Route 123), which features high daily traffic counts
- One block to I-80 on/off ramps
- Off-street parking area with access from both San Pablo Ave and Wilson Ave
- Tenant recently invested significant monies in the business and property, demonstrating a strong commitment to this location
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
395 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1946
Prix
1 294 305 €
Prix par m²
3 278,07 €
Taux de capitalisation
6,55 %
RNE
84 732 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,42
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
C2 - General Commercial District
Stationnement
10 places (25,33 places par 1 000 m² loué)
Façade
21 m sur San Pablo Ave
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Good public transit
70/100
Fairly bikeable
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 517-100-026-7 | Évaluation des aménagements | 378 672 € |
| Évaluation du terrain | 211 546 € | Évaluation totale | 590 219 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
517-100-026-7
Évaluation du terrain
211 546 €
Évaluation des aménagements
378 672 €
Évaluation totale
590 219 €
1 sur 61
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
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Présenté par
12249 San Pablo Ave
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