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12249 San Pablo Ave Local commercial 395 m² À vendre Richmond, CA 94805 1 292 250 € (3 272,86 €/m²) Taux de capitalisation 6,55 %

12249 San Pablo Ave, Richmond, CA 94805

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Absolute NNN Leased Investment Property
  • Tenant recently invested significant monies in the business and property, demonstrating a strong commitment to this location
  • Occupied by a grocery store since 1971

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

- Hard to find single-tenant absolute NNN leased investment property in the Bay Area
- Property has been occupied by a grocery store since 1971
- Great visibility on San Pablo Ave. (CA State Route 123), which features high daily traffic counts
- One block to I-80 on/off ramps
- Off-street parking area with access from both San Pablo Ave and Wilson Ave
- Tenant recently invested significant monies in the business and property, demonstrating a strong commitment to this location

PIÈCES JOINTES

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
395 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1946
Prix
1 292 250 €
Prix par m²
3 272,86 €
Taux de capitalisation
6,55 %
RNE
84 598 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,42
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
C2 - General Commercial District
Stationnement
10 places (25,33 places par 1 000 m² loué)
Façade
21 m sur San Pablo Ave

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (84)
Bike Score®
Très praticable en vélo (85)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Chase Bank
Mechanics Bank
Citi
Planet Fitness - Richmond , CA
Starbucks
Bank of America
Grocery Outlet
CrossFit
Safeway
U.S. Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 517-100-026-7 Évaluation des aménagements 378 071 €
Évaluation du terrain 211 211 € Évaluation totale 589 282 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
517-100-026-7
Évaluation du terrain
211 211 €
Évaluation des aménagements
378 071 €
Évaluation totale
589 282 €
(510) 450-1420

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 39100583

  • Date de mise sur le marché: 15/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12249 San Pablo Ave, Richmond, CA 94805

Ce East Richmond Local commercial situé à 12249 San Pablo Ave, Richmond, CA 94805 est actuellement disponible. Contactez MRE Commercial Real Estate pour plus d’informations.

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