12249 Cortez Blvd Lot | Terrain commercial | 0,44 ha | À vendre | 597 051 € | Brooksville, FL 34613

Disponible à vendre - Cortez Blvd/Brooksville - Commercial Pad - 47 914 pieds carrés - Brooksville, FL 34613 Ce site commercial entièrement développé de 1,09 acre (47 914 pieds carrés) bénéficie d'un emplacement privilégié à côté d'une épicerie Aldi sur le très fréquenté boulevard Cortez (US-50) dans le quartier en pleine expansion de Brooksville. PDP zoné (GC). Le site partagé compte déjà 137 places de stationnement pavées et partagées et toutes les médianes, l'aménagement paysager commun et l'éclairage ont déjà été installés. Il s'agit d'une opportunité rare de « conception et construction » qui réduit considérablement le temps et les dépenses liés à la planification, au zonage et à l'aménagement de terres vierges. En tant que site « Projet de développement planifié et commercial général », il permet diverses utilisations commerciales et professionnelles conformément au zonage C1 et a été rezoné dans le cadre du dossier H-13-03 dans le comté de Hernando. Une révision du plan directeur a été approuvée par le comté de Hernando. Nombre de trafic de 39 000 VPD sur le boulevard Cortez * Avertissement - Toutes les références de densité et d'unités sont des calculs basés sur le maximum autorisé dans le cadre de l'utilisation future des terres. Les plans de site sont soumis à l'approbation municipale pour les approbations finales du développement. L'encombrement maximal du bâtiment sera basé sur l'utilisation prévue. Les acheteurs sont tenus de faire preuve de diligence raisonnable auprès du comté de Hernando afin de déterminer la superficie maximale autorisée et l'adéquation à l'usage prévu par l'acheteur. Situé à Brooksville, à l'intersection du boulevard Cortez (US-50) et de Rollingbrook Drive et à l'est de l'US-19, offrant un accès facile aux environs.