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12241 Fort Rd NW Industriel/Logistique 483 m² À vendre Edmonton, AB T5B 2B9 590 634 € (1 222,60 €/m²)

12241 Fort Rd NW, Edmonton, AB T5B 2B9

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Informations principales sur l'investissement

  • Convenient access to Wayne Gretzky Drive and Yellowhead Highway for improved distribution efficiency.
  • Straddles the boundary of Edmonton Eastwood and NE daycare zones from Alberta Children and Family Services.

Résumé analytique

REMAX Commercial Excel is pleased to present an exceptional daycare ownership opportunity in northeast Edmonton. In an area of Edmonton that desperately requires more childcare services, this opportunity allows for full control of the entire daycare property for future growth and development. The cost of this property is comparable to the same as a five-year lease for a similar property, but all upgrades and investment remains with you, not a landlord. Development of Northlands and along the Fort Road corridor lays the foundation for stability and growth in the future.

Pièces jointes

12241 Fort Road

Informations sur l’immeuble

Prix 590 634 € Surface utile brute 483 m²
Prix par m² 1 222,60 € Nb d’étages 1
Type de vente Propriétaire occupant Année de construction 1980
Type de bien Industriel/Logistique Occupation Mono
Sous-type de bien
Service
  • Local commercial général, garderie
  • Local commercial général avec vitrine
 Ratio de stationnement 0,07/1 000 m²
Classe d’immeuble C Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Surface du lot 0,09 ha
Zonage BE - Business Employment
Prix 590 634 €
Prix par m² 1 222,60 €
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Service
  • Local commercial général, garderie
  • Local commercial général avec vitrine
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,09 ha
Surface utile brute 483 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1980
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,07/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zonage BE - Business Employment

Caractéristiques

  • Terrain clôturé
  • Cour
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Source: Local Logic®
(587) 416-5871

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Contacts

  • ID de l’annonce: 40753696

  • Date de mise sur le marché: 02/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12241 Fort Rd NW, Edmonton, AB T5B 2B9

Ce North Industriel/Logistique situé à 12241 Fort Rd NW, Edmonton, AB T5B 2B9 est actuellement disponible. Contactez RE/MAX Commercial Excel pour plus d’informations.

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Visite 3D
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12241 Fort Rd NW, Edmonton, AB à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 6
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Interior Photo
1 sur 1
12241 Fort Rd NW
(587) 416-5871 x

12241 Fort Rd NW

Tish Prouse
(587) 416-5871

Larissa Prouse
(587) 416-5871

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