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2nd Gen Beauty Salon / Retail 1,200 Sqft 12241-12275 S Dixie Hwy Local commercial | 111 m² | À louer | Miami, FL 33156
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Informations principales
- Restaurant clé en main de 2e génération
- Blocs des principaux détaillants tels que Starbucks, Ford
- Porte-clés de 50 000$ (loyer mensuel de 8 500$)
- Emplacement privilégié à Pinecrest
- Beaucoup de places de stationnement pour les personnes de 50 ans
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 12241 | 111 m² | 1-5 Ans | 509,76 € /m²/an 42,48 € /m²/mois 56 830 € /an 4 736 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 12241
Open your business on Miami’s vibrant US-1! This retail building in the heart of Pinecrest offers 1,200 SF of prime space with ample parking. Previously operated as a beauty salon, the property already has plumbing in place, making it ideal for salons, spas, medical offices, labs, restaurants, nightlife venues, and retail stores. Located just one block from “The Falls” mall, this property sits in one of Pinecrest’s hottest corridors. The area offers excellent public transportation, walkability, and easy access to major neighborhoods and employment centers, all within a rich cultural environment.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Prime US-1 location in the heart of Pinecrest
- 1,200 SF retail space with ample parking
- Previously used as a beauty salon with plumbing
- One block from “The Falls” mall
- Located in the heart of Pinecrest
- $6500 Monthly Rate
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 111 m² | Surface commerciale utile | 1 301 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1979/2020 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 301 m² |
| Année de construction/rénovation | 1979/2020 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
À propos du bien
Opportunité de restauration clé en main au cœur de Pinecrest, à Miami. Cet espace entièrement équipé est prêt à fonctionner immédiatement, avec un bac à graisse et une hotte modernes, pouvant accueillir plus de 50 personnes, un bar entièrement fonctionnel et un vaste parking pour les clients. Situé dans une communauté florissante offrant une visibilité et une accessibilité excellentes, c'est l'occasion idéale pour les restaurateurs d'établir ou de développer leur activité dans l'un des quartiers les plus prisés de Miami.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
2nd Gen Beauty Salon / Retail 1,200 Sqft | 12241-12275 S Dixie Hwy
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