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Willow Creek Apartments 1224 S High St Immeuble residentiel 39 lots 1 033 272 € (26 494 €/Lot) Taux de capitalisation 6,60 % Longview, TX 75602
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Informations principales sur l'investissement
- Nearby Lakeport offers recreational activities for all ages
- The location's close proximity to major employers and educational institutions, such as East Texas Baptist University and LeTourneau University
- New management as of June 1, 2026
- Retail and dining options can be found at Longview Towne Crossing and Longview Mall
- Value-add upside for multi-family investors
Résumé analytique
This 48,787 SF multifamily property comprises 39 units and represents a valueadd investment opportunity in East Texas. The asset has yet to reach its income potential, currently generating nearly $15,000 in monthly income. Its below market occupancy provides a defined path for targeted lease-up and subsequent increased revenue. The property benefits from a Longview location with convenient access to retail, dining, recreation, and higher education, factors that support resident demand for multifamily housing in the immediate area. Strategically located on High Street, more than 10,000 vehicles per day pass through this highly-visible and accessible area.
Bilan financier (Pro forma - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
-
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| Résultat net d’exploitation |
68 052 €
|
20,93 €
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Bilan financier (Pro forma - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 68 052 € |
| Annuel par m² | 20,93 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 033 272 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 26 494 € | Surface du lot | 0,45 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 3 252 m² |
| Taux de capitalisation | 6,60 % | Occupation moyenne | 90% |
| Nb de lots | 39 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1955/2023 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | MF - Multi-family | ||
| Prix | 1 033 272 € |
| Prix par lot | 26 494 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,60 % |
| Nb de lots | 39 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,45 ha |
| Surface de l’immeuble | 3 252 m² |
| Occupation moyenne | 90% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1955/2023 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | MF - Multi-family |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Cour
- Laverie
- Property Manager sur place
- Grill
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 21 | - | 70 |
| 2+1.5 | 18 | - | 93 |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 20458 | Évaluation des aménagements | 1 680 161 € |
| Évaluation du terrain | 41 959 € | Évaluation totale | 1 722 120 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
20458
Évaluation du terrain
41 959 €
Évaluation des aménagements
1 680 161 €
Évaluation totale
1 722 120 €
1 sur 10
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Présenté par
Willow Creek Apartments | 1224 S High St
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