1224 S Atlantic Blvd Local commercial 111 m² À vendre Alhambra, CA 91803 3 014 830 € (27 042,80 €/m²) Taux de capitalisation 5,32 %

Ashwill Associates a le plaisir de présenter à la vente, pour la première fois en près de 40 ans, deux investissements distincts dans la restauration rapide loués par NNN, situés dans le sud de la Californie, à Los
Comté d'Angeles. Ces restaurants indépendants à service rapide sont situés à l'angle bien indiqué des boulevards W. Valley et S. Atlantic, à Alhambra, chacun possède son propre
adresse et numéros APN. Ces deux investissements loués par NNN offrent une opportunité intéressante aux investisseurs à la recherche de revenus stables, d'un emplacement privilégié et de locataires nationaux renommés et renommés. Popeyes et Pizza Hut exercent leurs activités à partir de leurs sites respectés depuis plus de 30 ans et ont tous deux renouvelé leurs baux car ils prévoient d'être en place dans un avenir proche. Ces véritables baux NNN et leurs options comportent des augmentations de loyer fixes et des obligations minimales pour les propriétaires, ce qui correspond aux objectifs des investisseurs immobiliers avertis qui cherchent à constituer un portefeuille solide et résilient dans le secteur des QSR.
Les deux propriétés ont été récemment rénovées et sont idéalement situées dans le centre-ville animé de l'Alhambra, où le trafic est élevé, la population diurne et à temps plein est importante, ainsi que des entrées et des sorties faciles.
Ne manquez pas l'occasion de sécuriser ces actifs générateurs de revenus sur un marché florissant. Pour obtenir des informations financières détaillées, des informations spécifiques sur la propriété et une analyse complète des investissements, veuillez nous contacter pour une due diligence supplémentaire.