Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
1224 N Fairfax Ave Immeuble residentiel 8 lots 2 234 361 € (279 295 €/Lot) Taux de capitalisation 5,92 % West Hollywood, CA 90046
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Great Unit Mix of One- and Two-Bedroom Units in High Demand Rental Area
- Units 4, 5, 7 and 8 have recently updated with new kitchen and bathrooms
- Individually Metered for Gas and Electric
Résumé analytique
Sold "As Is" Condition
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
193 396 €
|
325,88 €
|
| Autres revenus |
1 314 €
|
2,21 €
|
| Perte due à la vacance |
5 801 €
|
9,78 €
|
| Revenu brut effectif |
188 909 €
|
318,31 €
|
| Taxes |
29 502 €
|
49,71 €
|
| Frais d’exploitation |
27 222 €
|
45,87 €
|
| Total des frais |
56 725 €
|
95,58 €
|
| Résultat net d’exploitation |
132 184 €
|
222,73 €
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 193 396 € |
| Annuel par m² | 325,88 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 1 314 € |
| Annuel par m² | 2,21 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 5 801 € |
| Annuel par m² | 9,78 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 188 909 € |
| Annuel par m² | 318,31 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 29 502 € |
| Annuel par m² | 49,71 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 27 222 € |
| Annuel par m² | 45,87 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 56 725 € |
| Annuel par m² | 95,58 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 132 184 € |
| Annuel par m² | 222,73 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 234 361 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 279 295 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 593 m² |
| Taux de capitalisation | 5,92 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1954 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | WDR4* | ||
| Prix | 2 234 361 € |
| Prix par lot | 279 295 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,92 % |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 593 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1954 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | WDR4* |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Électroménager en acier inoxydable
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 7 | - | - |
| 2+1 | 1 | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5530-001-009 | Évaluation totale | 3 478 534 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 2 807 744 € (2025) | Impôts annuels | 29 502 € (49,71 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 670 790 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5530-001-009
Évaluation du terrain
2 807 744 € (2025)
Évaluation des aménagements
670 790 € (2025)
Évaluation totale
3 478 534 € (2025)
Impôts annuels
29 502 € (49,71 €/m²)
Année d’imposition
2026
1 sur 27
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
1224 N Fairfax Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.