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1224-1232 E 13th Ave Immeuble residentiel 18 lots 4 178 275 € (232 126 €/Lot) Taux de capitalisation 4,94 % Denver, CO 80218

1224-1232 E 13th Ave, Denver, CO 80218

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 18 Newly Renovated 1BR/1BA Units
  • 18 Reserved Parking Spaces on the Property
  • New Stainless Steel Appliances, Exposed Brick, Coinless On-Site Laundry, Secured Access
  • Assumable Financing at 3.23%
  • Located Block from Cheesman Park, Iconic Music Venues, and Numerous Bars/Restaurants

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Turnkey 18-Unit in the Heart of Cheesman Park with Assumable Financing at 3.23%

PIÈCES JOINTES

1224_E_13th_Avenue_OM_Knowlton_Lawson

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 277 575 € 292,72 €
Autres revenus 48 336 € 50,97 €
Perte due à la vacance 8 327 € 8,78 €
Revenu brut effectif 317 584 € 334,91 €
Taxes 20 894 € 22,03 €
Frais d’exploitation 65 246 € 68,81 €
Total des frais 86 140 € 90,84 €
Résultat net d’exploitation 231 445 € 244,07 €

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

Revenu de location brut
Annuel 277 575 €
Annuel par m² 292,72 €
Autres revenus
Annuel 48 336 €
Annuel par m² 50,97 €
Perte due à la vacance
Annuel 8 327 €
Annuel par m² 8,78 €
Revenu brut effectif
Annuel 317 584 €
Annuel par m² 334,91 €
Taxes
Annuel 20 894 €
Annuel par m² 22,03 €
Frais d’exploitation
Annuel 65 246 €
Annuel par m² 68,81 €
Total des frais
Annuel 86 140 €
Annuel par m² 90,84 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 231 445 €
Annuel par m² 244,07 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 4 178 275 € Classe d’immeuble C
Prix par lot 232 126 € Surface du lot 0,11 ha
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 948 m²
Taux de capitalisation 4,94 % Occupation moyenne 83%
Nb de lots 18 Nb d’étages 2
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction 1906
Sous-type de bien Appartement Ratio de stationnement 0,16/1 000 m²
Style d’appartement De faible hauteur
Zonage R3, Denver
Prix 4 178 275 €
Prix par lot 232 126 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 4,94 %
Nb de lots 18
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,11 ha
Surface de l’immeuble 948 m²
Occupation moyenne 83%
Nb d’étages 2
Année de construction 1906
Ratio de stationnement 0,16/1 000 m²
Zonage R3, Denver

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Baignoire/Douche

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Accès 24 h/24
  • Laverie
  • Système de sécurité
  • CVC contrôlé par l’occupant
  • Aire de jeu pour animaux de compagnie
  • Détecteur de fumée

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
1+1 18 - 39 - 59
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (92)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (97)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 5022-22-152 Évaluation totale 239 824 € (2024)
Évaluation du terrain 43 583 € (2024) Impôts annuels 20 894 € (22,03 €/m²)
Évaluation des aménagements 196 241 € (2024) Année d’imposition 2025

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5022-22-152
Évaluation du terrain
43 583 € (2024)
Évaluation des aménagements
196 241 € (2024)
Évaluation totale
239 824 € (2024)
Impôts annuels
20 894 € (22,03 €/m²)
Année d’imposition
2025
(303) 962-9543 x117

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37692337

  • Date de mise sur le marché: 16/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1224-1232 E 13th Ave, Denver, CO 80218

Ce Cheesman Park Immeuble residentiel situé à 1224-1232 E 13th Ave, Denver, CO 80218 est actuellement disponible. Contactez Pinnacle Real Estate Advisors pour plus d’informations.

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VIDÉOS
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CARTE
1224-1232 E 13th Ave, Denver, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 21
1224-E-13th-Ave-The-Valerie-Apartments-in-Downtown-Denver-Exterior-001
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1224E13Avenue_Unit2_0008
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1224-1232 E 13th Ave
(303) 962-9543 x 117

1224-1232 E 13th Ave

Jim Knowlton
(303) 962-9543 x117

Mark Knowlton
(720) 638-5404

Jennifer King
(303) 407-9786

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