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1224-1228 US Highway 10 Local commercial | 465 m² | À louer | Livingston, MT 59047
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- A high-visibility location along US Hwy 10
- 5,000 sq. ft. auto/truck repair shop
- Turnkey Opportunity – Ready to Operate!
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 465 m² | 1-3 Ans | 109,93 € /m²/an 9,16 € /m²/mois 51 065 € /an 4 255 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
FOR LEASE – Automotive/Truck Repair Shop 1226 US Hwy 10 W, Livingston, MT 59047 Turnkey Opportunity – Ready to Operate! A rare opportunity to lease a fully equipped 5,000 sq. ft. auto/truck repair shop in a high-visibility location along US Hwy 10. This property has a strong track record – the previous operator ran a thriving business here.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Ken's Equipment Repair
- Entretien automobile/Vidange
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ken's Equipment Repair | Entretien automobile/Vidange | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 465 m² | Surface commerciale utile | 1 188 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de bien | Relai routier | Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
| Espace total disponible | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Relai routier |
| Surface commerciale utile | 1 188 m² |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Located at 1224-1228 US Highway 10 in Livingston, Montana, this prime commercial property offers a fully equipped, turnkey automotive and truck repair facility in a high-visibility location. Spanning 5,000 square feet of retail space within a larger 12,790 sq. ft. building, the site is ideal for businesses seeking immediate operational capacity and strong exposure along one of the area’s busiest corridors. Built in 1955 and situated on a generous 10.4-acre lot, the property includes ample parking with 50 spaces and features central air conditioning, Wi-Fi connectivity, and high ceilings. With its strategic location and ready-to-use infrastructure, this property presents an exceptional opportunity for automotive service providers or similar commercial ventures.
Présenté par
Moti Balyan
1224-1228 US Highway 10
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