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12230-12240 San Pablo Ave Bureau 812 m² 33 % Loué À vendre Richmond, CA 94805 1 445 763 € (1 781,58 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Excellent owner-user opportunity with both a vacant commercial unit and a vacant residential apartment.
- Flexible mixed-use configuration offering commercial and residential components.
- Convenient access to Interstate 80, located just one block from I-80 on/off ramps.
- Income-producing asset with an established long-term nonprofit tenant in place.
- Prominent frontage and strong visibility along San Pablo Avenue.
- Strategic location on a major thoroughfare with strong exposure to passing traffic.
Résumé analytique
This three-unit mixed-use property consists of two commercial units and one rear residential apartment. The commercial space at 12240 San Pablo is currently leased to a long-term nonprofit tenant, providing stable occupancy and rental income. The commercial unit at 12230 San Pablo, which is built out for massage use, will be delivered vacant, offering an excellent opportunity for an owner-user or investor. Additionally, the rear residential apartment at 12240 San Pablo features four bedrooms and two bathrooms and will also be delivered vacant, providing flexibility for owner occupancy or rental income potential.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
812 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1946
Prix
1 445 763 €
Prix par m²
1 781,58 €
Pourcentage loué
33 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
604 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,11
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
C2
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 519-290-016-4 | Évaluation des aménagements | 293 273 € |
| Évaluation du terrain | 142 874 € | Évaluation totale | 436 146 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
519-290-016-4
Évaluation du terrain
142 874 €
Évaluation des aménagements
293 273 €
Évaluation totale
436 146 €
1 sur 50
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
12230-12240 San Pablo Ave
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