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1223 S Business 54 - Open Retail Storefront 1223 S Business 54 Bureaux/Local commercial | 344 m² | À louer | Fulton, MO 65251
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 344 m² | 3,05 mètres | Négociable | 91,77 € /m²/an 7,65 € /m²/mois 31 545 € /an 2 629 € /mois | Service complet |
1er étage
± 3,700 SF of open retail space, Back office / storage area, On-site restroom, Partial access to monument sign fronting Business 54, 19 parking spaces on site, Prominent frontage along Business Loop 54, Open, move-in ready configuration, Established retail corridor adjacent to Casey's, High-visibility frontage on Business Loop 54, Established Fulton retail and service corridor, Adjacent to Casey's General Store, Monument signage fronting Business 54 (partial access), 19 on-site paved parking spaces, Easy ingress / egress with ample parking, Strong daytime traffic and area visibility
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Convient pour 10 à 30 personnes
- Plafonds finis: 3,05 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 344 m² | Année de construction | 1970 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 836 m² |
| Espace total disponible | 344 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 836 m² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
À propos du bien
Maher Commercial Real Estate is pleased to present this ± 3,700 square foot retail space for lease at 1223 S.? Business 54 in Fulton, Missouri.? The space features an open retail configuration with a dedicated back office/storage area and a restroom.? Positioned along a high-visibility commercial corridor with strong frontage and ample on-site parking, it is well suited for a wide range of retail and service users.?
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Présenté par
Maher Commercial Real Estate
1223 S Business 54 - Open Retail Storefront | 1223 S Business 54
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