Votre e-mail a été envoyé.
1223 Hirschland Rd Local commercial | 173–360 m² | À louer | Evansville, IN 47715
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Areas Strongest Retail Corridor
- Located at the entrance to The Promenade
- Located directly next to Fresh Thyme
- Great visibility along Vogel Rd.
Disponibilité de l’espace (2)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 107 | 173 m² | 10 Ans | 162,20 € /m²/an 13,52 € /m²/mois 28 012 € /an 2 334 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 109 | 187 m² | Négociable | 185,37 € /m²/an 15,45 € /m²/mois 34 632 € /an 2 886 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 107
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 109
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace d’angle
- Service au volant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 360 m² | Surface commerciale utile | 1 144 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2022 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 360 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 144 m² |
| Année de construction | 2022 |
À propos du bien
SVN | The Martin Group est ravi de présenter ce centre commercial très visible situé dans The Promenade, sur le côté est d'Evansville. Signiel Plaza est un bâtiment neuf situé à l'entrée de The Promenade, directement adjacent à Fresh Thyme Farmer's Market et Drake's. La propriété dispose d'un drive pour la suite nord et d'une fenêtre de retrait pour la suite est. Le centre offre un grand parking bien éclairé avec un accès rapide à Burkhardt Rd. Le loyer proposé est en Cold Dark Shell. Parmi les autres locataires de la zone, on trouve Fresh Thyme, Wasabi Hibachi Grill, Spectrum Communications, Drake's, Mister B's, Sam's Club, Academy Sports, Marshall's, Costco et bien d'autres. Vogel Rd a été prolongée et relie Eastland Mall à Cross Pointe Blvd et Costco. Ce centre est idéal pour les détaillants, les restaurants, les utilisateurs médicaux ou toute personne souhaitant profiter du style de vie créé à The Promenade. Cette propriété est située sur le côté est d'Evansville, au cœur du corridor commercial le plus dynamique de la métropole. Le centre commercial se trouve à l'entrée de The Promenade, le seul développement lifestyle d'Evansville. La propriété est située le long de Vogel Rd et est directement adjacente à Fresh Thyme et Drake's.
- Signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
1223 Hirschland Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.