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University Center - Grand West & Mercantile 1223 Grand West Blvd 111–2 520 m² | 4 étoiles | À louer | Katy, TX 77449
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Informations principales
- Future Landmark est ouvert avec un espace extrêmement limité !
- L'espace comprend un bac à graisse gratuit (économie de 20 000$) et un robinet pour système de gicleurs d'incendie (économie de 50 000$).
- Le campus Katy de l'université de Houston et l'Andretti Indoor Kart Racing se trouvent juste de l'autre côté de la rue.
- Rejoignez le Houston Community College en 1 minute (environ 3 000 étudiants).
Disponibilité de l’espace (6)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 174 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 186 – 209 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 279 – 418 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 465 – 650 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage | 111 – 929 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
1,500 square feet of retail space available for lease.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 4 à 12 personnes
1er étage
1,875 square feet of retail space available for lease.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 5 à 15 personnes
1er étage
2,000 square feet of retail space available for lease.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 5 à 18 personnes
1er étage
3,000 square feet of retail space available for lease.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 8 à 36 personnes
1er étage
7,000 square feet of retail space available for lease.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 13 à 56 personnes
2e étage
1,200 square feet of office/medical space available for lease.
- Convient pour 3 à 80 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à University Center - Grand West & Mercantile
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dim Sum Box
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- Ding Tea
- Enseigne
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- Giau Bar
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- Proper Rose Garden
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- Thaicoon
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- Yomie's Rice x Yogurt
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dim Sum Box | - | - | - |
| Ding Tea | Enseigne | - | - |
| Giau Bar | - | - | - |
| Proper Rose Garden | - | - | - |
| Thaicoon | - | - | - |
| Yomie's Rice x Yogurt | - | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 520 m² | Sous-type de bien | Restaurant |
| Min. Divisible | 111 m² | Surface commerciale utile | 6 503 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2019 |
| Espace total disponible | 2 520 m² |
| Min. Divisible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 6 503 m² |
| Année de construction | 2019 |
À propos du bien
Accès pratique à l'I-10 et à la TX-99 avec plus de 300 000 voitures par jour. Zone à fort trafic située en plein cœur, comme le Mini Town Center, avec une accessibilité et une visibilité élevées. L'université de Houston et l'Andretti Entertainment Center se trouvent de l'autre côté de la rue. Le Houston Community College compte environ 3 000 étudiants pour le semestre d'automne 2022. Entouré d'entreprises de niveau national, voire mondial, telles que 85C Bakery, la Madeleine, Red Robin, Kura Sushi et bien d'autres. L'hôpital Memorial Hermann (900 professionnels de la santé) se trouve à une minute en voiture. Les centres de bureaux de Mason Creek (356 000 pieds carrés d'immeubles de bureaux de classe A) se trouvent à proximité, le Metro Park and Ride (1700 places de stationnement) du centre-ville avec sa ligne de bus en face du centre commercial. Il est également voisin du siège de l'Academy Sports (2 900 employés). Ce complexe à usage mixte est situé au centre des restaurants, des bars, des établissements médicaux (famille, spa, thérapie, dentaire, chiropratique), des bureaux professionnels (comptabilité, services juridiques, finances, etc.), de l'enseignement (tutorat, musique, école de danse) et bien plus encore !
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Agents de sécurité sur place
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Passion Realty
University Center - Grand West & Mercantile | 1223 Grand West Blvd
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