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Former Beauty Salon 12228 Antoine Dr Local commercial | 92 m² | À louer | Houston, TX 77066
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Informations principales
- Full-Serice Gross Rent
- High Visibility along Anotine Dr.
- Former Salon Space
- Inline retail suite in multi -tenant shopping strip
- Shared Parking
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau F | 92 m² | 2,44 mètres - 3,05 mètres | 3 Ans | 294,24 € /m²/an 24,52 € /m²/mois 26 926 € /an 2 244 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau F
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 2,44 mètres - 3,05 mètres
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Former Beauty Salon
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Halal Food Mart
- Supermarché
- 1
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- Kabob Korner
- Enseigne
- 1
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- Kuykendahl Horn Properties
- -
- 1
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- T Moblie
- Enseigne
- 1
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- Valero
- Station-service
- 8 205
- International
- Visable Effects Salon & Spa
- Services
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Halal Food Mart | Supermarché | 1 | - |
| Kabob Korner | Enseigne | 1 | - |
| Kuykendahl Horn Properties | - | 1 | - |
| T Moblie | Enseigne | 1 | - |
| Valero | Station-service | 8 205 | International |
| Visable Effects Salon & Spa | Services | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 92 m² | Surface totale du terrain | 0,67 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de bien | Station service | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 598 m² |
| Espace total disponible | 92 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Station service |
| Surface commerciale utile | 1 598 m² |
| Surface totale du terrain | 0,67 ha |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
À propos du bien
Now available for lease, this ±985 SF former salon suite is located within a well-established multi-tenant retail shopping strip along Antoine Dr. The space features an existing second-generation build-out, making it ideal for salon, beauty, personal services, boutique retail, office, or similar service-oriented uses (subject to landlord approval). Asking Rent: $2,600 per month – Full-Service Gross (NNN included) Lease Term: 3 to 5 years The suite is situated on the ground level with shared on-site parking and strong street visibility. Interior improvements include tile flooring, drop ceiling, HVAC, and a private restroom. The fixed gross rent structure provides tenants with predictable monthly occupancy costs and no separate NNN or CAM charges. This is a well-suited opportunity for businesses seeking a stabilized retail location with existing improvements in a convenient North Houston corridor. Serious inquiries only. Contact for additional details or to schedule a showing.
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Former Beauty Salon | 12228 Antoine Dr
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