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Hedges Creek Business Center 12225 SW Myslony St Industriel/Logistique 6 830 m² À vendre Tualatin, OR 97062 11 609 915 € (1 699,78 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- New exterior paint and roof
- Conditioned showroom on lower floor
- Stacked office: 3,000 SF per floor
- Strategically positioned near Interstate 5 and Interstate 205 junction.
Résumé analytique
Rare owner/user opportunity in Tualatin. The building is available January 1, 2026, and offers a unique opportunity for a company to acquire their building in a supply constrained market. The building offers plentiful loading doors, and its prior manufacturing use includes disbursed restrooms, compressed airlines, and electrical distributed throughout the warehouse.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 11 609 915 € | Surface utile brute | 6 830 m² |
| Prix par m² | 1 699,78 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 1998 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Centre de distribution | Hauteur libre du plafond | 7,92 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 22 |
| Surface du lot | 1,74 ha | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | MG | ||
| Prix | 11 609 915 € |
| Prix par m² | 1 699,78 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,74 ha |
| Surface utile brute | 6 830 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,92 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 22 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | MG |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Strategically positioned near Interstate 5 and Interstate 205 junction. Lease Rate (Shell): $0.85/SF/month Lease Rate (Office): $0.95/SF/month
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 6 830 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 6 830 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Rue
Carte
1er étage
| Surface | 6 830 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Strategically positioned near Interstate 5 and Interstate 205 junction. Lease Rate (Shell): $0.85/SF/month Lease Rate (Office): $0.95/SF/month
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Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R2097338 | Évaluation des aménagements | 1 310 729 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 310 729 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R2097338
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
1 310 729 €
Évaluation totale
1 310 729 €
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Hedges Creek Business Center | 12225 SW Myslony St
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