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Résumé analytique

? High barriers to entry in market due to lack of available development-ready land.
? One-of-a-kind modern investment asset in a supply-constrained submarket.
? Irreplaceable location in one of the fastest-growing areas of the Front Range.
? Fully built out with a great balance of private offices and open area.
? Quality finishes with the flexibility for subdividing for future tenants.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
989 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2020
Prix
4 216 354 €
Prix par m²
4 264,65 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
274 063 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
989 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
1,92 ha
Zonage
PUD - Ce PUD flexible permet des utilisations médicales et de bureau.
Stationnement
115 places (116,32 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Climatisation

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -

Chez Alliant Living, l'objectif est de maximiser le bien-être et la tranquillité d'esprit des clients là où ils sont le plus à l'aise, à la maison. C'est bien plus qu'une entreprise. Ils ont des antécédents et des expériences variés et une compréhension approfondie et compatissante de ce qu'il faut pour fournir un meilleur niveau de soins. Ils discutent de vos objectifs personnels et évaluent leur environnement domestique afin de déterminer les solutions d'assistance les mieux adaptées aux besoins des clients.

  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -

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Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Santé et assistance sociale - - -
Finance et assurances - - -
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Minimal public transit
10/100
Moderately bikeable
70/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
1573-33-3-01-014
Évaluation du terrain
75 113 €
Évaluation des aménagements
923 003 €
Évaluation totale
998 116 €
  • ID de l’annonce: 38423037

  • Date de mise sur le marché: 12/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12225 Pecos St, Westminster, CO 80234

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