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High Point Center 12225 Greenville Ave Bureau 24 572 m² 56 % Loué À vendre Dallas, TX 75243
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Informations principales sur l'investissement
- Strategic Opportunity
- Amenities
- Prime Location
- Occupancy & Income
- Numerous Upgrades
- Superior Parking
Résumé analytique
Located in the heart of North Dallas, the property offers immediate access to US-75 and I-635, providing efficient connectivity to Downtown Dallas, Richardson’s Telecom Corridor, and the broader DFW Metroplex. The surrounding area benefits from strong residential density, including nearby Lake Highlands, and numerous retail and restaurants.
High Point Center delivers an elevated tenant experience with a timeless lobby and upgraded common areas. Amenities include a full-service deli, fitness center with showers, tenant lounge and conference facilities, and 24-hour secured access with on-site management.
The property also features an exceptional parking supply with over 1,200 spaces, offering a desirable 5.0:1,000 SF parking ratio. The asset provides both stability and upside, serving a diverse tenant base with move-in-ready suites ranging from approximately 800 to over 25,000 square feet. Competitive lease rates, continued leasing momentum, and targeted capital improvements create a clear path to NOI growth and long-term value enhancement.
The retail / showroom portion of the property offers 16,000 RSF of prime retail space to add to the property's amenities and appeal.
High Point Center represents a compelling opportunity to acquire a well-located, income-producing office asset with value-add potential in one of Dallas’s most accessible and established office corridors.
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Restaurant
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- État
- Disponible
Grand espace de bureau ouvert, salle de pause ouverte, 4 bureaux privés et salle de conférence.
La Suite R160 est un espace de laboratoire de deuxième génération, conçu pour accueillir plusieurs zones de travail. Elle dispose de plusieurs bureaux privés, d'une grande salle de conférence, de toilettes privées et d'une zone de réception.
La suite 232 comprend 4 bureaux, une salle de conférence, une zone de travail, une salle de pause, un placard de rangement et un espace ouvert de type "bullpen".
2 bureaux privés, salle de pause et espace d'accueil
La suite 270 comprend deux bureaux privés, une zone de stockage et un espace ouvert pour les postes de travail.
Espace d'accueil, salle de repos, 3 bureaux privés
Trois petits bureaux, plusieurs grandes salles de formation/conférence, une salle de stockage, une salle de repos, et principalement un espace ouvert pour des postes de travail en open space ou la construction de bureaux supplémentaires.
36 bureaux privés, grande zone de réception, plusieurs salles de stockage, salles de pause et salles de travail. Grande salle de formation et salle de réunion informelle.
Espace ouvert avec des cloisons déjà installées.
La suite 925 comprend cinq bureaux privés, une grande salle de conférence, plusieurs placards de rangement, une salle de pause et un espace ouvert pour les postes de travail.
La suite 930 comprend quatre bureaux, une salle de conférence, un espace ouvert et un accès à votre propre balcon.
Cet espace comprend 14 bureaux privés, une salle de formation, une salle de conférence, une cuisine, des balcons privés et une visibilité sur le hall d'ascenseur !
La Suite 100 comprend 9 bureaux au total, deux salles de conférence, une salle de pause, un placard de rangement, une zone de travail, un espace ouvert pour les postes de travail, ainsi qu'une zone de réception.
3 Bureaux Privés et Espace de Bureau Ouvert
La suite 1060 est parfaitement adaptée pour une petite ou moyenne entreprise. Elle comprend trois bureaux, une grande salle de conférence, une salle de repos, un espace d'accueil, ainsi qu'une zone ouverte avec un placard de rangement.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 130 | 179 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau R160 | 294 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 200 | 660 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 232 | 222 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 252 | 103 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 270 | 108 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e Ét.-bureau 300 | 682 – 1 105 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e Ét.-bureau 310 | 429 – 1 105 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e Ét.-bureau 360 | 172 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e Ét.-bureau 400 | 597 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e Ét.-bureau 490 | 313 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e Ét.-bureau 495 | 266 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e Ét.-bureau 550 | 589 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e Ét.-bureau 580 | 966 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e Ét.-bureau 800 | 1 394 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 8e Ét.-bureau 890 | 226 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 9e Ét.-bureau 925 | 645 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 9e Ét.-bureau 930 | 376 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 9e Ét.-bureau 950 | 750 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 10e Ét.-bureau 1000 | 583 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 10e Ét.-bureau 1050 | 122 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 10e Ét.-bureau 1060 | 139 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau 130
| Surface |
| 179 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau R160
| Surface |
| 294 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 200
| Surface |
| 660 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 232
| Surface |
| 222 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 252
| Surface |
| 103 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 270
| Surface |
| 108 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau 300
| Surface |
| 682 – 1 105 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau 310
| Surface |
| 429 – 1 105 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau 360
| Surface |
| 172 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-bureau 400
| Surface |
| 597 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-bureau 490
| Surface |
| 313 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-bureau 495
| Surface |
| 266 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e Ét.-bureau 550
| Surface |
| 589 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e Ét.-bureau 580
| Surface |
| 966 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e Ét.-bureau 800
| Surface |
| 1 394 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
8e Ét.-bureau 890
| Surface |
| 226 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
9e Ét.-bureau 925
| Surface |
| 645 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
9e Ét.-bureau 930
| Surface |
| 376 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
9e Ét.-bureau 950
| Surface |
| 750 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
10e Ét.-bureau 1000
| Surface |
| 583 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
10e Ét.-bureau 1050
| Surface |
| 122 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
10e Ét.-bureau 1060
| Surface |
| 139 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 130
| Surface | 179 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Grand espace de bureau ouvert, salle de pause ouverte, 4 bureaux privés et salle de conférence.
1er Ét.-bureau R160
| Surface | 294 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
La Suite R160 est un espace de laboratoire de deuxième génération, conçu pour accueillir plusieurs zones de travail. Elle dispose de plusieurs bureaux privés, d'une grande salle de conférence, de toilettes privées et d'une zone de réception.
2e Ét.-bureau 200
| Surface | 660 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
2e Ét.-bureau 232
| Surface | 222 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
La suite 232 comprend 4 bureaux, une salle de conférence, une zone de travail, une salle de pause, un placard de rangement et un espace ouvert de type "bullpen".
2e Ét.-bureau 252
| Surface | 103 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
2 bureaux privés, salle de pause et espace d'accueil
2e Ét.-bureau 270
| Surface | 108 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
La suite 270 comprend deux bureaux privés, une zone de stockage et un espace ouvert pour les postes de travail.
3e Ét.-bureau 300
| Surface | 682 – 1 105 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
3e Ét.-bureau 310
| Surface | 429 – 1 105 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
3e Ét.-bureau 360
| Surface | 172 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Espace d'accueil, salle de repos, 3 bureaux privés
4e Ét.-bureau 400
| Surface | 597 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
4e Ét.-bureau 490
| Surface | 313 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
4e Ét.-bureau 495
| Surface | 266 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
5e Ét.-bureau 550
| Surface | 589 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
5e Ét.-bureau 580
| Surface | 966 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Trois petits bureaux, plusieurs grandes salles de formation/conférence, une salle de stockage, une salle de repos, et principalement un espace ouvert pour des postes de travail en open space ou la construction de bureaux supplémentaires.
8e Ét.-bureau 800
| Surface | 1 394 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
36 bureaux privés, grande zone de réception, plusieurs salles de stockage, salles de pause et salles de travail. Grande salle de formation et salle de réunion informelle.
8e Ét.-bureau 890
| Surface | 226 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Espace ouvert avec des cloisons déjà installées.
9e Ét.-bureau 925
| Surface | 645 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
La suite 925 comprend cinq bureaux privés, une grande salle de conférence, plusieurs placards de rangement, une salle de pause et un espace ouvert pour les postes de travail.
9e Ét.-bureau 930
| Surface | 376 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
La suite 930 comprend quatre bureaux, une salle de conférence, un espace ouvert et un accès à votre propre balcon.
9e Ét.-bureau 950
| Surface | 750 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace comprend 14 bureaux privés, une salle de formation, une salle de conférence, une cuisine, des balcons privés et une visibilité sur le hall d'ascenseur !
10e Ét.-bureau 1000
| Surface | 583 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
La Suite 100 comprend 9 bureaux au total, deux salles de conférence, une salle de pause, un placard de rangement, une zone de travail, un espace ouvert pour les postes de travail, ainsi qu'une zone de réception.
10e Ét.-bureau 1050
| Surface | 122 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
3 Bureaux Privés et Espace de Bureau Ouvert
10e Ét.-bureau 1060
| Surface | 139 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
La suite 1060 est parfaitement adaptée pour une petite ou moyenne entreprise. Elle comprend trois bureaux, une grande salle de conférence, une salle de repos, un espace d'accueil, ainsi qu'une zone ouverte avec un placard de rangement.
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0084090A000010000 | Évaluation des aménagements | 9 980 636 € |
| Évaluation du terrain | 4 659 981 € | Évaluation totale | 14 640 617 € |
Taxes foncières
Présenté par
High Point Center | 12225 Greenville Ave
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