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12222 Wilshire Blvd - Wilshire Borgata - Suites 101-106 Local commercial | 909 m² | 4 419 473 € | À vendre | Los Angeles, CA 90025
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Strategically positioned along Wilshire Boulevard—one of Los Angeles’ most prestigious and heavily trafficked commercial corridors.
- The property is surrounded by some of Los Angeles’ most affluent residential neighborhoods.
- Part of a Class A mixed-use development, the retail premises benefit from modern design, high construction standards, and enduring asset quality.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 909 m² | Étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 909 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1996 |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | LAC2 - Commercial | ||
| Surface totale de l’immeuble | 909 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 909 m² |
| Année de construction | 1996 |
| Zonage | LAC2 - Commercial |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1250 S Westgate
| Surface du lot | 909 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 4 419 473 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 4 861,61 € |
| Surface du lot | 909 m² |
| Prix | 4 419 473 € |
| Prix par m² | 4 861,61 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
This sale includes 6 first floor retail condo units. Currently 83% occupied.
NOTES SUR LA VENTE
Strategically located along prestigious Wilshire Boulevard, this retail property offers unmatched visibility and exposure to over 45,000 vehicles daily. Positioned within a Class A mixed-use development, the asset features modern design, institutional-grade construction, and enduring quality that supports long-term tenant retention. Surrounded by affluent neighborhoods such as Brentwood, Santa Monica, and Westwood, the site benefits from strong consumer spending and a dense mix of residential and office populations.
With excellent access to the 405 and 10 Freeways and major public transit lines, the property is highly walkable and well-connected. Anchored by long-term leases with established tenants, it delivers stable in-place income with upside potential through market rent growth and built-in escalations. Located in the supply-constrained Westside retail submarket, the asset is positioned to benefit from low vacancy rates and sustained demand.
Présenté par
12222 Wilshire Blvd - Wilshire Borgata - Suites 101-106
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