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Coventry Square 12222 Bissonnet St Espace disponible | 93–539 m² | Houston, TX 77099
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 446 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
12222 Bissonnet St - 1er étage
12222 Bissonnet St - 1er étage
Second-Generation Restaurant Pad Site for Lease – Turnkey Opportunity in Prime Location Now available: a pad suite second-generation restaurant space offering a rare turnkey opportunity in a high-traffic, high-visibility location. This space is perfect for restaurateurs looking to launch quickly with minimal upfront investment. Property Highlights: Second-Generation Restaurant Buildout: Existing infrastructure includes vent hood, grease trap, plumbing, and kitchen layout – saving significant time and cost. Freestanding Pad Site: Excellent branding potential with prominent signage opportunities. Prime Location: Situated in a busy retail corridor with strong co-tenancy and consistent foot and drive-by traffic. Ample Parking: Shared parking with easy access for dine-in, pickup, and delivery. Flexible Use: Ideal for fast casual, sit-down dining, or hybrid service models. This space is move-in ready for a restaurant operator looking to capitalize on an established setup in a high-demand area. Whether you’re an expanding brand or launching a new concept, this site offers everything you need to hit the ground running. Contact us today for a tour or more information.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’appoint
- Service de restauration
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Computer USA
- Électronique grand public
- 1
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- Costa Del Sol Restaurante
- Restaurant
- 1
- Local
- High Life Smoke Shop
- Tabac
- 1
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- Imagen Latino Barbershop & Salon
- Coiffeur/Barbier/Spa
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- Kids Town Academy
- Garderie
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- Willisco Tire Shop
- Entretien automobile/Vidange
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Computer USA | Électronique grand public | 1 | Local |
| Costa Del Sol Restaurante | Restaurant | 1 | Local |
| High Life Smoke Shop | Tabac | 1 | Local |
| Imagen Latino Barbershop & Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Kids Town Academy | Garderie | 1 | Local |
| Willisco Tire Shop | Entretien automobile/Vidange | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 539 m² | Façade | 121,92 m le Bissonnet street |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 2 230 m² |
| Stationnement | 74 places | Surface totale du terrain | 0,98 ha |
| Magasins | 15 | Année de construction | 1984 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 539 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 74 places |
| Magasins | 15 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 121,92 m le Bissonnet street |
| Surface commerciale utile | 2 230 m² |
| Surface totale du terrain | 0,98 ha |
| Année de construction | 1984 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
TRANSCOVENT INVESTMENTS,LLC
Coventry Square | 12222 Bissonnet St
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