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Gateway Trade Center Plaza 12220 Towne Lake Dr Espace disponible | 186–398 m² | Fort Myers, FL 33913
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Informations principales
- Great location
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – 30B | 212 m² | Négociable | 257,06 € /m²/an 21,42 € /m²/mois 54 497 € /an 4 541 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 80 | 186 m² | Négociable | 238,69 € /m²/an 19,89 € /m²/mois 44 462 € /an 3 705 € /mois | Triple net (NNN) |
12220 Towne Lake Dr - 1er étage – 30B
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 149 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Great location.
12220 Towne Lake Dr - 1er étage – Bureau 80
Move-In Ready Office Space in Prime Gateway Location! Currently undergoing renovations, this space promises a fresh, modern look that will enhance your business environment. This versatile and functional space is move-in ready and perfect for a wide range of professional uses. Property highlights include: 5 private offices plus a spacious conference room. Established AV room – ideal for your computer systems, security setup, and network wiring. Welcoming open-concept waiting area at the front entrance. Rear entrance leading to additional employee parking. Whether you're expanding your business or launching a new one, this space offers both style and practicality in a sought-after location close to major routes and amenities. Schedule a private tour today and see how this turnkey office can work for you!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 6 à 17 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Gateway Trade Center Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Best Friends Animal Hospital
- Soins/Toilettage des animaux
- 1
- Local
- Boulevard Tavern
- Restaurant
- 1
- Local
- Fit Body Boot Camp
- Fitness
- 337
- International
- Nick Zervos Hair Salon
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Pearson VUE
- Autres services
- 437
- International
- Sweet Spot Medispa
- -
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Best Friends Animal Hospital | Soins/Toilettage des animaux | 1 | Local |
| Boulevard Tavern | Restaurant | 1 | Local |
| Fit Body Boot Camp | Fitness | 337 | International |
| Nick Zervos Hair Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Pearson VUE | Autres services | 437 | International |
| Sweet Spot Medispa | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Unlock the potential of this versatile 2,000 sq ft office space, offering a true blank canvas ready to bring your vision to life. Featuring an open floor plan with durable epoxy flooring throughout, this space is ideal for a wide range of business uses. The property showcases a front exterior that is currently undergoing renovations. The transformation has already begun, with exciting updates in progress. The layout includes one bathroom and a dedicated warehouse area in the rear, complete with a convenient roll-up door for easy loading and deliveries. Whether you're looking to design a modern office, creative studio, showroom, or flex workspace, this property provides the flexibility to customize it to your exact needs. Bring your ideas and make this space your own—endless possibilities await.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Bord de l’eau
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Elite Edge Fl Realty
Gateway Trade Center Plaza | 12220 Towne Lake Dr
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