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Murphy Road Center 12220 Murphy Rd Espace disponible | 130–997 m² | Local commercial | Stafford, TX 77477
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Second-generation retail spaces available for immediate occupancy
- Excellent visibility with pylon signage along Murphy Road
- Strong co-tenancy with national retailers including Walmart and Costco
- End cap and restaurant space options ideal for diverse retail uses
- Convenient access to Southwest Freeway, Sam Houston Tollway, and Highway 90
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau F | 195 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau H | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau L | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau P | 288 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Q | 254 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
12220 Murphy Rd - 1er étage – Bureau F
Contact broker for pricing.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
12240 Murphy Rd - 1er étage – Bureau H
Contact broker for pricing.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
12220 Murphy Rd - 1er étage – Bureau L
Contact broker for pricing.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
12220 Murphy Rd - 1er étage – Bureau P
Contact broker for pricing.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
12220 Murphy Rd - 1er étage – Bureau Q
Contact broker for pricing.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Aqua Dialysis Fort Bend
- Santé
- 1
- Local
- B B Wolf's
- Restaurant
- 1
- Local
- Credit Central
- Encaissement de chèques/Prêts rapides
- 196
- Régional
- Infused Performing Arts
- Danse
- 1
- Local
- Murphy Road Pawn and Music
- Bureau de prêteur sur gages
- 1
- Local
- Regional Finance
- Société de financement
- 426
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Aqua Dialysis Fort Bend | Santé | 1 | Local |
| B B Wolf's | Restaurant | 1 | Local |
| Credit Central | Encaissement de chèques/Prêts rapides | 196 | Régional |
| Infused Performing Arts | Danse | 1 | Local |
| Murphy Road Pawn and Music | Bureau de prêteur sur gages | 1 | Local |
| Regional Finance | Société de financement | 426 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Murphy Road Plaza offers a prime retail leasing opportunity in Stafford, Texas, positioned at the northwest corner of Murphy Road and Airport Boulevard. This well-located center provides immediate access to major transportation routes, including Southwest Freeway, Sam Houston Tollway, and Highway 90, ensuring excellent regional connectivity for businesses and customers alike. The property features multiple second-generation retail spaces, including an end cap and a fully built-out restaurant space, ideal for a variety of retail, dining, and service concepts. Tenants benefit from strong co-tenancy and proximity to major national retailers such as Walmart Supercenter, Costco, and Sam’s Club, creating a steady flow of consumer traffic to the area. The plaza also offers pylon signage for enhanced visibility along Murphy Road. With its strategic location in a thriving commercial corridor and immediate availability of versatile retail spaces, Murphy Road Plaza is an excellent choice for businesses seeking a high-exposure, accessible location in the Houston metro area.
- Enseigne sur pylône
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Murphy Road Center | 12220 Murphy Rd
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