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12220 Liberty Ave Bureaux/Local commercial | 37–186 m² | À louer | South Richmond Hill, NY 11419
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Located on Liberty Avenue’s high-traffic retail corridor
- Excellent access to Van Wyck Expressway and Atlantic Avenue
- Strong community presence and cultural diversity
- Surrounded by dense residential neighborhoods and local businesses
- Close to A train at Lefferts Blvd and multiple bus lines
- Ideal for retail, service, or professional use
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 149 m² | Négociable | 1 042 € /m²/an 86,83 € /m²/mois 154 875 € /an 12 906 € /mois | Négociable | ||
| 1er étage | 37 m² | Négociable | 829,84 € /m²/an 69,15 € /m²/mois 30 838 € /an 2 570 € /mois | Négociable |
1er étage
1er étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 186 m² | Surface commerciale utile | 329 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1931 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 329 m² |
| Année de construction | 1931 |
À PROPOS DU BIEN
Located in the heart of South Richmond Hill, 12220 Liberty Avenue offers a highly visible commercial address along one of Queens’ most active retail corridors. This stretch of Liberty Avenue is known for its dense pedestrian traffic, vibrant cultural mix, and strong neighborhood identity, making it a strategic location for retailers, service providers, and community-facing businesses. The building sits within a well-established commercial zone surrounded by local grocers, restaurants, salons, and specialty shops, serving a diverse and loyal customer base. Its proximity to major thoroughfares such as Atlantic Avenue and the Van Wyck Expressway ensures excellent vehicular access, while nearby transit options—including the A train at Lefferts Boulevard and multiple bus lines—connect the property to broader Queens and Brooklyn markets. Architecturally, the property reflects the classic mixed-use style common to the area, with street-level retail frontage and potential for signage visibility. The surrounding blocks are characterized by low- to mid-rise buildings, active storefronts, and a steady flow of foot traffic throughout the day. The neighborhood’s strong residential density and cultural vibrancy support a wide range of commercial uses, from food service and retail to professional offices and wellness services. 12220 Liberty Avenue is positioned to benefit from continued investment in South Richmond Hill’s infrastructure and commercial revitalization, offering a compelling opportunity for operators seeking a foothold in one of Queens’ most dynamic submarkets.
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12220 Liberty Ave
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