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1222 W 8th St. Mishawaka 1222 W 8th St Local commercial | 643 m² | À louer | Mishawaka, IN 46544
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Informations principales
- Over 6,900 SF of automotive space
- Centrally located just outside of Downtown Mishawaka
- 4 total overhead doors allowing access throughout the building
- 3 separate garage areas
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 643 m² | Négociable | 55,32 € /m²/an 4,61 € /m²/mois 35 586 € /an 2 965 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Great opportunity for any type of automobile business on W 8th St south of Lincolnway W just outside of Downtown Mishawaka. With over 6,900 SF, the building includes 2 overhead doors in the front and 2 overhead doors in the back with alley access, allowing for various type of access for different automotive work to be done. Also included is a small welcome area, a large office, a small office, 3 large garage areas, restroom, and storage area. One of the garage areas has a built-in concrete pit set up for mechanical work beneath vehicles. Rent is $3,400/month. Tenant is also responsible for utilities, interior and exterior maintenance property maintenance (landscaping, snowplowing, etc.), HVAC deductible, and liability insurance. Landlord is responsible for property taxes, property insurance, roof, and structure. Located less than 1 mile outside the heart of vibrant Downtown Mishawaka, the Ironworks Plaza development included Phase I & II of The Mill, and the beautiful Mishawaka Riverwalk. The property is also less than 3 miles from the US 20 Bypass, 3 miles from Downtown South Bend, less than 3.5 miles to IN-331/Capital Ave, 3.5 miles from the Main St/Grape Rd Shopping Corridor (one of the largest in the State of Indiana) and 4.25 miles from the University of Notre Dame. Zoned I - Industrial.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 643 m² | Surface commerciale utile | 643 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Espace total disponible | 643 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 643 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
À propos du bien
Great opportunity for any type of automobile business on W 8th St south of Lincolnway W just outside of Downtown Mishawaka. With over 6,900 SF, the building includes 2 overhead doors in the front and 2 overhead doors in the back with alley access, allowing for various type of access for different automotive work to be done. Also included is a small welcome area, a large office, a small office, 3 large garage areas, restroom, and storage area. One of the garage areas has a built-in concrete pit set up for mechanical work beneath vehicles. Rent is $3,400/month. Tenant is also responsible for utilities, interior and exterior maintenance property maintenance (landscaping, snowplowing, etc.), HVAC deductible, and liability insurance. Landlord is responsible for property taxes, property insurance, roof, and structure. Located less than 1 mile outside the heart of vibrant Downtown Mishawaka, the Ironworks Plaza development included Phase I & II of The Mill, and the beautiful Mishawaka Riverwalk. The property is also less than 3 miles from the US 20 Bypass, 3 miles from Downtown South Bend, less than 3.5 miles to IN-331/Capital Ave, 3.5 miles from the Main St/Grape Rd Shopping Corridor (one of the largest in the State of Indiana) and 4.25 miles from the University of Notre Dame. Zoned I - Industrial.
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1222 W 8th St. Mishawaka | 1222 W 8th St
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