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1222 Medical Center Dr Bureau 692 m² À vendre Wilmington, NC 28401 2 312 492 € (3 343,38 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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Informations principales sur l'investissement
- Institutional-grade net lease structure
- Passive ownership profile suitable for 1031 exchange buyers
- On-building and free-standing signage
- NNN lease eliminates landlord expense exposure
- Durable healthcare tenancy
Résumé analytique
This Offering Memorandum presents an opportunity to acquire a 100%-leased, single-tenant medical office building in the dominant healthcare corridor of
Wilmington.
The Property is leased to Lumexa Imaging Holdings Inc., a scaled national imaging platform, under a long-term triple net (NNN) lease, providing passive,
durable cash flow with contractual growth.
Wilmington.
The Property is leased to Lumexa Imaging Holdings Inc., a scaled national imaging platform, under a long-term triple net (NNN) lease, providing passive,
durable cash flow with contractual growth.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
692 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1976
Prix
2 312 492 €
Prix par m²
3 343,38 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
144 542 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
692 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,37 ha
Zonage
O&I - Office & Institutional
Stationnement
35 places (50,6 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Signalisation
1 1
Moderately walkable
70/100
Moderately drivable
70/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R06010-009-002-000 | Évaluation des aménagements | 736 460 € |
| Évaluation du terrain | 379 663 € | Évaluation totale | 1 116 122 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R06010-009-002-000
Évaluation du terrain
379 663 €
Évaluation des aménagements
736 460 €
Évaluation totale
1 116 122 €
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Présenté par
1222 Medical Center Dr
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