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1222 E 78th St Immeuble residentiel 12 lots 1 715 380 € (142 948 €/Lot) Taux de capitalisation 7,37 % Los Angeles, CA 90001

1222 E 78th St, Los Angeles, CA 90001

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

12-unit property with 11 studios and 1 one bedroom apartment. All units have their own bathrooms and full kitchens. This would be a perfect opportunity for a master lease option or purchase by a program to house their own clients. All units are to be delivered fully renovated and housing ready. A full renovation has just been completed which includes complete plumbing re-pipe, electrical re-wire with all brand new equipment and separate metering, HVAC systems, and new finishes. The project is pending the meters to be installed by Edison to obtain final status. This was previously an 8-unit motel that has now been converted to a 12-unit apartments community.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 715 380 € Classe d’immeuble C
Prix par lot 142 948 € Surface du lot 0,05 ha
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 279 m²
Taux de capitalisation 7,37 % Occupation moyenne 0%
Conditions de vente
Location avec option d’achat
  • Bien à vacance élevée
 Nb d’étages 1
Multiplicateur du loyer brut 9.37 Année de construction/rénovation 1938/2025
Nb de lots 12 Ratio de stationnement 0,16/1 000 m²
Type de bien Immeuble residentiel Corridor Extérieur
Sous-type de bien
Appartement
  • Logement, chambre étudiante
 Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Style d’appartement De faible hauteur
Zonage M1
Prix 1 715 380 €
Prix par lot 142 948 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 7,37 %
Conditions de vente
Location avec option d’achat
  • Bien à vacance élevée
Multiplicateur du loyer brut 9.37
Nb de lots 12
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien
Appartement
  • Logement, chambre étudiante
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,05 ha
Surface de l’immeuble 279 m²
Occupation moyenne 0%
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1938/2025
Ratio de stationnement 0,16/1 000 m²
Corridor Extérieur
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage M1

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Chauffage
  • Ventilateurs de plafond
  • Sols carrelés
  • Cuisine
  • Électroménager en acier inoxydable
  • Cuisinière

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Accès contrôlé
  • Clôturé
  • Salle de bain privée

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
Studios 11 - 13 - 20
1+1 1 - 26
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (76)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 6024-017-056 Évaluation des aménagements 223 437 €
Évaluation du terrain 503 786 € Évaluation totale 727 223 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
6024-017-056
Évaluation du terrain
503 786 €
Évaluation des aménagements
223 437 €
Évaluation totale
727 223 €
(310) 903-0222

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 36877411

  • Date de mise sur le marché: 23/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1222 E 78th St, Los Angeles, CA 90001

Ce Florence-Graham Immeuble residentiel situé à 1222 E 78th St, Los Angeles, CA 90001 est actuellement disponible. Contactez Altman Apartments LLC pour plus d’informations.

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CARTE
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1222 E 78th St, Los Angeles, CA à vendre Photo principale– Image 1 sur 5
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1222 E 78th St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 5
Building Photo
1222 E 78th St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 5
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1222 E 78th St
(310) 903-0222 x

1222 E 78th St

Logan Altman
(310) 903-0222

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