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1222 E 78th St Immeuble residentiel 12 lots 1 700 535 € (141 711 €/Lot) Taux de capitalisation 7,37 % Los Angeles, CA 90001

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

12-unit property with 11 studios and 1 one bedroom apartment. All units have their own bathrooms and full kitchens. This would be a perfect opportunity for a master lease option or purchase by a program to house their own clients. All units are to be delivered fully renovated and housing ready. A full renovation has just been completed which includes complete plumbing re-pipe, electrical re-wire with all brand new equipment and separate metering, HVAC systems, and new finishes. The project is pending the meters to be installed by Edison to obtain final status. This was previously an 8-unit motel that has now been converted to a 12-unit apartments community.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 700 535 €	Classe d’immeuble	C
Prix par lot	141 711 €	Surface du lot	0,05 ha
Type de vente	Investissement	Surface de l’immeuble	279 m²
Taux de capitalisation	7,37 %	Occupation moyenne	0%
Conditions de vente	Location avec option d’achat Bien à vacance élevée	Nb d’étages	1
Multiplicateur du loyer brut	9.37	Année de construction/rénovation	1938/2025
Nb de lots	12	Ratio de stationnement	0,16/1 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel	Corridor	Extérieur
Sous-type de bien	Appartement Logement, chambre étudiante	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Style d’appartement	De faible hauteur
Zonage	M1

Prix	1 700 535 €
Prix par lot	141 711 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	7,37 %
Conditions de vente	Location avec option d’achat Bien à vacance élevée
Multiplicateur du loyer brut	9.37
Nb de lots	12
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement Logement, chambre étudiante
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,05 ha
Surface de l’immeuble	279 m²
Occupation moyenne	0%
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1938/2025
Ratio de stationnement	0,16/1 000 m²
Corridor	Extérieur
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	M1

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

Chauffage
Ventilateurs de plafond

Sols carrelés
Cuisine

Électroménager en acier inoxydable

Cuisinière

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Accès contrôlé

Clôturé

Salle de bain privée

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION	NB DE LOTS	MOY. LOYER/MOIS	m²
Studios	11	-	13 - 20
1+1	1	-	26

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CARTE

Walk Score®

Très praticable à pied (76)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	6024-017-056	Évaluation des aménagements	221 532 €
Évaluation du terrain	499 490 €	Évaluation totale	721 022 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

6024-017-056

Évaluation du terrain

499 490 €

Évaluation des aménagements

221 532 €

Évaluation totale

721 022 €

ID de l’annonce: 36877411
Date de mise sur le marché: 23/07/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 1222 E 78th St, Los Angeles, CA 90001

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1222 E 78th St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 5 — Building Photo

1222 E 78th St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 5 — Building Photo

1222 E 78th St, Los Angeles, CA à vendre Plan cadastral– Image 4 sur 5 — Plat Map

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