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Planet Fitness Plaza 1222 Dixieland Rd Local commercial | 139–1 858 m² | À louer | Harlingen, TX 78552
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Informations principales
- Situé dans le quartier commerçant de Harlingen
- Nouvelle construction
- Trafic piétonnier régulier
- Situé à 800 mètres de l'Interstate 2
- Corridor commercial à fort trafic
Disponibilité de l’espace (3)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 6 | 139 – 418 m² | 3,66 mètres - 4,27 mètres | 5-10 Ans | 224,21 € /m²/an 18,68 € /m²/mois 93 733 € /an 7 811 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau A | 557 m² | 3,66 mètres - 4,27 mètres | 5-10 Ans | 224,21 € /m²/an 18,68 € /m²/mois 124 978 € /an 10 415 € /mois | À déterminer | |
| 1er étage, bureau B | 325 – 883 m² | 3,66 mètres - 4,27 mètres | 5-10 Ans | 224,21 € /m²/an 18,68 € /m²/mois 197 881 € /an 16 490 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 6
Join PLANET FITNESS at their NEW location coming online 1QTR25! 20,000 sf available for lease with vanilla-shell units of 4.500 sf end cap, 3,000 sf and 1,500 sf. Bay Depth is 60' with 25' front foot per unit. Excellent Retail Location with proximity to Hobby Lobby, Ross Dress for Less, WalMart, Target and many more. Development offers ample parking and space on Pylon Sign for advertising.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 3,66 mètres - 4,27 mètres
1er étage, bureau A
4,500 sf End Cap space -- Vanilla Box delivery. Join PLANET FITNESS at their NEW location coming online 1QTR25! 20,000 sf available for lease with vanilla-shell units of 4.500 sf end cap, 3,000 sf and 1,500 sf. Bay Depth is 60' with 25' front foot per unit. Excellent Retail Location with proximity to Hobby Lobby, Ross Dress for Less, WalMart, Target and many more. Development offers ample parking and space on Pylon Sign for advertising.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 3,66 mètres - 4,27 mètres
- Situé dans le quartier commerçant de Harlingen
- Situé à 800 mètres de l'Interstate 2
- Nouvelle construction
- Corridor commercial à fort trafic
- Trafic piétonnier régulier
1er étage, bureau B
3,500 sf Inline Space delivered in Vanilla Box Condition. Join PLANET FITNESS at their NEW location coming online 1QTR25! 20,000 sf available for lease with vanilla-shell units of 4.500 sf end cap, 3,000 sf and 1,500 sf. Bay Depth is 60' with 25' front foot per unit. Excellent Retail Location with proximity to Hobby Lobby, Ross Dress for Less, WalMart, Target and many more. Development offers ample parking and space on Pylon Sign for advertising.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 3,66 mètres - 4,27 mètres
- Situé dans le quartier commerçant de Harlingen
- Situé à 800 mètres de l'Interstate 2
- Nouvelle construction
- Corridor commercial à fort trafic
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Planet Fitness
- Arts, divertissement et loisirs
- -
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Planet Fitness | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 858 m² | Surface commerciale utile | 1 858 m² |
| Min. Divisible | 139 m² | Année de construction | 2025 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,77/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 1 858 m² |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 858 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 0,77/1 000 m² |
À propos du bien
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ Rejoignez PLANET FITNESS dans leur NOUVELLE succursale qui sera en ligne dès le 1er trimestre 25 ! 20 000 pieds carrés disponibles à la location avec des unités à coque de vanille de 4 500 pieds carrés, 3 000 pieds carrés et 1 500 pieds carrés. La profondeur de la baie est de 60 pieds avec 25 pieds avant par unité. Excellent emplacement commercial à proximité de Hobby Lobby, Ross Dress for Less, WalMart, Target et bien d'autres. Le développement offre un grand parking et de l'espace sur Pylon Sign pour la publicité.
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Planet Fitness Plaza | 1222 Dixieland Rd
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