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Krystal 1222 Bells Hwy Local commercial 195 m² 100 % Loué À vendre Walterboro, SC 29488 1 289 580 € (6 616,26 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 15-Year Absolute NNN Lease
- 17,900 VPD
- Zero Landlord Responsibilities
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Oswald Cooke & Associates is pleased to offer 1222 Bells Highway in Walterboro, SC available to a qualified buyer. The site is subject to a 15-Year absolute NNN corporate lease that commenced in July 2025. The tenant has (3) 5-Year renewal options with 10% rental escalations throughout the term and all options. The site was fully renovated in 2025 and is located on Bells Highway (17,900 VPD) and is surrounded by numerous national retailers including Wal-Mart, Starbucks, Belk, Taco Bell, Bojangles, Cook Out, Arbys, Burger King, Zaxbys and many others. Walterboro, South Carolina, is a small city in Colleton County, located about 50 miles west of Charleston. It’s known for its historic downtown, antique shops, and Southern charm. Walterboro serves as a hub for Colleton County (39,000 people).
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Surface de l’immeuble
195 m²
Année de construction
2020
Prix
1 289 580 €
Prix par m²
6 616,26 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
77 375 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,40 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
HCD - Highway Commercial District
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Krystal
- Enseigne
- 195 m²
- 397,92 €
- Triple net
- Juin 2040
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Krystal | Enseigne | 195 m² | 397,92 € | Triple net | Juin 2040 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 147-10-00-118 | Évaluation des aménagements | 1 152 025 € |
| Évaluation du terrain | 386 874 € | Évaluation totale | 1 538 899 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
147-10-00-118
Évaluation du terrain
386 874 €
Évaluation des aménagements
1 152 025 €
Évaluation totale
1 538 899 €
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Krystal | 1222 Bells Hwy
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