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12215 San Fernando Rd Immeuble residentiel 9 lots 2 541 038 € (282 338 €/Lot) Taux de capitalisation 5,33 % Sylmar, CA 91342
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Résumé analytique
Lee & Associates Apartment Advisors is pleased to present 12215 San Fernando Road in Sylmar, CA. The property, originally constructed in 1937, is comprised of nine units with a mix of two x one bedroom / one bath, and seven x two bedroom / one bath apartments, situated on a +/- 0.91 acre (39,537 SF) parcel. In 2018, the property was renovated and two new units were added. There is an on-site leased laundry room, and each unit has wall a/c units. Currently, some of the excess land is used for truck parking generating $500 per month in revenue; and the additional space on the excess can be rented should the opportunity arise. Currently, the property is generating almost $15,000 per month in income.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 541 038 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 282 338 € | Surface du lot | 0,37 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 423 m² |
| Taux de capitalisation | 5,33 % | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.29 | Nb d’étages | 1 |
| Nb de lots | 9 | Année de construction | 1940 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | LA C2-2D - Commercial C1.5 Uses; Retail w/ Limited Manufacturing, Service Stations and Garages, Retail Contr. Business, Churches, Schools, Auto Sales, R4 Use | ||
| Prix | 2 541 038 € |
| Prix par lot | 282 338 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,33 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.29 |
| Nb de lots | 9 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,37 ha |
| Surface de l’immeuble | 423 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1940 |
| Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
| Zonage | LA C2-2D - Commercial C1.5 Uses; Retail w/ Limited Manufacturing, Service Stations and Garages, Retail Contr. Business, Churches, Schools, Auto Sales, R4 Use |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Micro-ondes
- Chauffage
- Réfrigérateur
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
- Recyclage
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 9 | - | - |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2611-010-012 | Évaluation des aménagements | 110 405 € |
| Évaluation du terrain | 194 782 € | Évaluation totale | 305 187 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
2611-010-012
Évaluation du terrain
194 782 €
Évaluation des aménagements
110 405 €
Évaluation totale
305 187 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
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Présenté par
12215 San Fernando Rd
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