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Market Place at Franklin 1221 State Route 27 Local commercial | 5 061 m² | À louer | Somerset, NJ 08873
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 061 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
ADDRESS: 1221 NJ-27, Franklin Township, NJ SPACE AVAILABLE: 54,480 SF ASKING RENT: Upon Request EXTRAS: $7.17 PSF CO-TENANTS: Kumon, Tea & Noodle, Bank of America, Nail Salon, Franklin Liqours AREA RETAIL: Jersey Mike’s, Mavis, Aldi, Taco Bell, McDonald’s, Auto Zone, and Burger King - Close to Route 287 & major shopping destinations - Near Rutgers University, Robert Wood Johnson & St. Peter’s Hospitals, Johnson & Johnson, etc. - Within close proximity to New Brunswick High School, with an enrollment of almost 2,500 students - 35,810 VPD pass by the site via Route 27 & Veronica Avenue
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- 2 376
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- Coiffeur/Barbier/Spa
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Franklin Liquors | Alcool | 1 | Local |
| Kuman Learning Center | Services éducatifs | - | - |
| Kumon | Autres services | 2 376 | International |
| Renaissance Nails | Coiffeur/Barbier/Spa | - | Local |
| Wash & Dry Express | Laverie | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 5 061 m² | Surface totale du terrain | 3,86 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de bien | Superette | Ratio de stationnement | 0,63/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 6 443 m² |
| Espace total disponible | 5 061 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Superette |
| Surface commerciale utile | 6 443 m² |
| Surface totale du terrain | 3,86 ha |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 0,63/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
ADRESSE : 1221 NJ-27, canton de Franklin, New Jersey ESPACE DISPONIBLE : 54 480 PIEDS CARRÉS DEMANDE DE LOCATION : Sur demande SUPPLÉMENTS : 7,17$ PAR PERSONNE COLOCATAIRES : Kumon, Tea & Noodle, Bank of America, Nail Salon, Franklin Liqours DISTRIBUTION LOCALE : Jersey Mike's, Mavis, Aldi, Taco Bell, McDonald's, Auto Zone et Burger King - Près de la Route 287 et des principales destinations commerciales - Près de l'université Rutgers, des hôpitaux Robert Wood Johnson et St. Peter's, Johnson & Johnson, etc. - À proximité de l'école secondaire du Nouveau-Brunswick, qui accueille près de 2 500 élèves - 35 810 VPD passent par le site via la Route 27 et l'avenue Veronica
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Market Place at Franklin | 1221 State Route 27
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