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1221 S Willow Ave Bureau 1 740 m² Inoccupé À vendre Cookeville, TN 38506 4 908 042 € (2 821,20 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- The subject property totals 1.38 surveyed acres
- Average annual daily traffic counts exceed 14,795 vehicles per day
- Improvements were constructed to allow for vertical expansion
- Zoned Commercial-Industrial to accommodate compatible commercial uses
- The site provides 60 parking spaces
- Located less than half a mile from Interstate 40
Résumé analytique
The subject property totals 1.38+/- acres offering multiple road frontages with 163+/- feet of frontage along South Willow Avenue and 276+/-feet of frontage along Gould Drive. South Willow Avenue is a major north/south arterial. AADT counts in excess of 14,795 vpd to the site. The property has a Commercial-Industrial Mixed use (CI) zoning designation which provides for an array of allowed uses to include office, retail, entertainment, some medical and light industrial uses. The site further provides 60 parking spaces along with 14,450sf of nicely appointed office space . The improvements were constructed to allow for vertical expansion with the addition of a 3rd level. The site is just south of the new Target and Home Depot and provides direct access to Interstate 40 being less than ½ mile south of I-40 at Exit 286. New gutters and roof, landscaping, complete exterior repainting, parking lot resurfacing, sealing and striping in 2025. Utilities to site. Cookeville is in the Top 10 fastest growing micropolitan markets in the nation and is located approximately 1.5 hours west of Knoxville, 1.5 hours east of Nashville and 1.5 hours north of Chattanooga.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
1 740 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1986/2025
Prix
4 908 042 €
Prix par m²
2 821,20 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
455 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Surface du lot
0,53 ha
Zonage
CI - Le CI District est destiné à accueillir un mélange de développements commerciaux et industriels légers compatibles.
Stationnement
60 places (34,49 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Installations de conférences
- Réception
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Multiple offices, conference room, private restrooms, open/bullpen area, and kitchenettes.
- 1er Ét.-bureau B
- 395 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-bureau A | 427 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau B | 395 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau C | 463 m² | Bureau | - | Maintenant |
1er Ét.-bureau A
| Surface |
| 427 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau B
| Surface |
| 395 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau C
| Surface |
| 463 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1er Ét.-bureau A
| Surface | 427 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Multiple offices, conference room, private restrooms, open/bullpen area, and kitchenettes.
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Photos
Street view
Rue
Carte
1er Ét.-bureau C
| Surface | 463 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 065-102.11 | Évaluation des aménagements | 443 343 € |
| Évaluation du terrain | 76 118 € | Évaluation totale | 519 460 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
065-102.11
Évaluation du terrain
76 118 €
Évaluation des aménagements
443 343 €
Évaluation totale
519 460 €
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Présenté par
1221 S Willow Ave
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