1221 Pieper Rd
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1221 Pieper Rd Local d'activités 358 m² À vendre New Braunfels, TX 78130 874 654 € (2 442,84 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 10.12 Acre-Property
- Ag Exempt
- Country View
- no HOA, restrictions, or city limits.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Spacious 4-bedroom, 2.5-bath home offering 3,854 square feet of living space all on one level, set on a combined 10.12 acres with no HOA, restrictions, or city limits - providing the flexibility to live, invest, or develop as you see fit. In addition to the generously sized bedrooms, the home includes an office and multiple bonus rooms, perfect for work, hobbies, or added storage. The layout is thoughtfully designed with large rooms and ample storage throughout. While the home remains in its original condition, it presents a solid canvas for updates and customization. Efficient features include a vented wood-burning fireplace that heats the entire home, a geothermal HVAC system (approximately 12 years old), and an all-electric setup. The roof is approximately 7 years old. An oversized two-car garage enhances functionality, along with a shallow well, septic system, and access to city water and sewer if needed. The property consists of two parcels being sold together - 2 acres with the residence and 8.12 acres of ag-exempt with hay. The back acreage offers excellent commercial or investment potential and would make a great mobile home park. With flat, open land and utilities nearby, this space is well-suited for a multi-unit setup. Whether you're envisioning a rental community, small-scale development, or keeping the ag exemption in place, this property is a rare opportunity with endless possibilities.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 874 654 € | Surface du lot | 3,1 ha |
| Prix par m² | 2 442,84 € | Surface utile brute | 358 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Condition de vente | Projet de requalification | Année de construction | 1984 |
| Type de bien | Local d'activités |
| Prix | 874 654 € |
| Prix par m² | 2 442,84 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Condition de vente | Projet de requalification |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface du lot | 3,1 ha |
| Surface utile brute | 358 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1984 |
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 474 789 € (2024) | |
| Évaluation du terrain | 49 695 € (2024) | Évaluation totale | 757 178 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
49 695 € (2024)
Évaluation des aménagements
474 789 € (2024)
Évaluation totale
757 178 € (2024)
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